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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,895.49 pi² (269 m²)
Taille du terrain 174,240.00 pi² (4 acres)

Remarques du proprio

Magnifique maison contemporaine spacieuse et lumineuse par ses fenêtres impressionnantes et uniques.

Construction 2017 finitions extérieures bois et ardoise de qualité ainsi qu'une toiture d'acier vient lui donner son charme. Vous remarquerez aussi un très grand patio de béton qui contourne deux côtés de la propriété. Un garage double au niveau du sol arrière avec plancher radiant ainsi qu'un grand loft adjacent.

Au RDC dès l'entrée vous remarquerez un aire ouverte avec plafond de 28 pieds au salon et salle à manger ainsi que plancher radiant. Foyer au gaz de haute qualité avec finition en acier blue steel.

Très grande cuisine au gout du jour incluant un walk-in et ilot de 9 pieds très fonctionnel avec comptoir de quartz ainsi qu'appareils électroménagers de haut de gamme inclus.

Système central de chauffage et climatisation ultra performant (bi-énergie).

Grand terrain de 4 acres plat et boisé sans voisin arrière incluant un très grand stationnement.

Une visite s'impose,

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
1 149 000 $
Dimensions du bâtiment
1,656 pi² (153.85 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Université

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 61' (9,14 m x 18,59 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 6" (2,44 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 10' (1,98 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 11' 6" (5,49 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 15' (3,51 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 22' (2,29 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 30' (7,92 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Loft
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 36' (4,27 m x 10,97 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 6' 6" (2,74 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 149 000 $

Maison 2 étages à vendre

2951, chemin de Sainte-Catherine

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 879568

Contactez le propriétaire
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