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7 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,030 pi² (188.59 m²)
Taille du terrain 7,573 pi² (703.55 m²)

Remarques du proprio

Belle grande maison de 7 chambres, dont 5 à l'étage située dans une rue sans issue dans un secteur calme et très recherché.
Agrandissement en 2015 (garage et étage).
Sous-sol intégralement aménagé avec 2 chambres, une salle familiale avec poêle à granules et une salle de bain.

Belle terrasse avec gazebo (servi 1 été).

Piscine (2015) chauffée et au sel.

Salle de rangement pouvant être modifiée en salle de bain (pré-installation de la plomberie et l'électricité).

Garage chauffé.

Grand cabanon (toiture 2018).

Nombreuses améliorations:

-Toiture en 2015

-Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur 2015

-Chauffe-eau 2015

-Allées ciment 2019

-Asphalte 2019

Maison située à 5 min de marche de l'école primaire, d'un CPE, de deux arrêts de bus, du parc Mi-Vallon (piscine, cours de tennis, terrain de baseball, jeux d'enfants).

Située, en auto, à 2 min de deux postes à essence, à 5 min du Centre commercial Plaza de l'Ouest (Metro, Surplus RD, SAQ, dollorama, clinique, radiologie, 3 pharmacies, dentistes, banques et caisse, restaurants, Progym...), vous accédez à l'autoroute en 5 min, au Carrefour de l'Estrie et au nouveau Costco en 10 min.

Prise de possession rapide (environ 1 mois).

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez davantage de photos ou d'informations.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
337 500 $
Dimensions du bâtiment
1,160 pi² (107.77 m²)
Évaluation municipale
316 800 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1991

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Cul-de-sac

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 7
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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337 500 $

Maison 2 étages à vendre

N° 906767

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