AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,184 pi² (202.9 m²)
Taille du terrain 11,355.93 pi² (1,055 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison au bord de la rivière Magog à Sherbrooke. 
Terrain de 11 362 pi2, avec 75 pieds en bord de l'eau.
Aucun risque d'inondation, étant en amont du barrage et en haut du terrain. Zone non inondable. 
Accès navigable jusqu'au lac Magog, à côté de la base de plein air André Nadeau, la vie de vacances à 8 km de l'Université de Sherbrooke.
Trois étages complets de 26 x 28. Deux niveaux côté rue, trois niveaux côté rivière.

Étage principal : entrée, salle d'eau, cuisine avec garde-manger, salon, salle à manger avec accès direct à une immense terrasse côté rivière. 
Étage supérieur : très grande chambre des maitres (12x19), salle de bain, walk-in et chambre-bureau. 
Étage inférieur : salle de bain-lavage, chambre, atelier et salle familiale avec accès direct à une galerie couverte avec deux rangements extérieurs. 
Construction de qualité en 2000, très fenestrée avec lumière abondante. Toiture refaite en 2014.
Chauffage électrique, poêle au bois, échangeur d'air et alarme.
Magnifique terrain aménagé en pente vers l'eau, avec quai pour votre bateau ou voilier, avec un cabanon.
Cour en gravier, stationnement pour 5 voitures.

Maison parfaite pour une famille de Sherbrooke qui combinera bord de l'eau et travail, ou bien maison-chalet bord de l'eau à 150 km de Montréal. Rue très tranquille à quelques minutes de l'Université et de Rock Forest.
Le lac est à 2 km, il mesure 10 km de long et est parfait pour les activités nautiques, wake ou voile. La rivière est idéale pour le canot, paddle, kayak et pêche. Couchers de soleil de carte postale!

Une opportunité rare d'être propriétaire d'une véritable maison au bord de l'eau pour moins de 500 000 $, faites la recherche sur les sites immobiliers et comparez!

L'évaluation municipale ne reflète pas la valeur réelle ni la qualité de construction. Profitez des bas taux pour passer votre été au bord de l'eau, loin de la foule. Disponible rapidement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
728 pi² (67.63 m²)
Évaluation municipale
326 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 6" x 13' 2" (7,47 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 9' 1" (4,01 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 13' 2" (2,26 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 7" x 7' 5" (1,09 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 26' (4,27 m x 7,92 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 19' (3,73 m x 5,79 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 12' 2" (3,28 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 10' 10" (3 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 9' 6" (2,18 m x 2,9 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Atelier
Étage : Inférieur
Dimensions : 19' 9" x 5' 6" (6,02 m x 1,68 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 2" x 9' 11" (1,88 m x 3,02 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' 9" x 13' 2" (4,8 m x 4,01 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' x 24' (4,27 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
472 000 $
Information fournie par le vendeur

Maison 2 étages

N° 907037

J’ai vendu !