5 chambres
4 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,472 pi² (136,75 m²)
Taille du terrain 6,619 pi² (614,93 m²)

Remarques du proprio

Beau bungalow, tout en brique et pierre.

5 chambres à coucher (la deuxième chambre à l'étage principal peut être convertie en 2 chambres séparées).

Sous-sol complet fini récemment rénové avec revenus potentiels (entrée séparée).

Parfait pour les familles, près du parc, de l'Hôpital du Sacré-Coeur, des écoles primaires et secondaires, des garderies et des épiceries.

Situé près de l'eau, les autoroutes 13 et 15 avec des bus à proximité menant au métro.

Équipement inclus :

  • Quelques luminaires
  • Stores et rideaux
  • Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle (tout neuf)
  • Laveuse et sécheuse (toutes neuves)
  • Congélateur
  • Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse au sous-sol inclus

Exclus :

  • Luminaires de la salle à manger et du salon (4)
  • TOUS les meubles à vendre
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
899 000 $
Dimensions du bâtiment
1,640 pi² (152,36 m²)
Évaluation municipale
600 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1963

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Marbre
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 20' 8" (4,37 m x 6,3 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 13' 5" (4,34 m x 4,09 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 7' 5" (1,98 m x 2,26 m)
Plancher : Marbre
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 7" x 13' (1,09 m x 3,96 m)
Plancher : Marbre
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 14' 7" (1,65 m x 4,45 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 13' 10" (3 m x 4,22 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 6' 2" (1,4 m x 1,88 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 10' 5" (1,45 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 18' 7" (4,06 m x 5,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 12' 4" (4,14 m x 3,76 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' 7" (3,66 m x 3,23 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 11' 10" (4,32 m x 3,61 m)
Plancher : Parqueterie
Dînette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 4" x 9' (1,32 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 7" x 7' 5" (1,4 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
428,33 $
5 140,00 $
Taxes scolaires
87,17 $
1 046,00 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

899 000 $

Bungalow à vendre

N° 825859

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