3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 196 pi² (111,11 m²)
Taille du terrain 5 000 pi² (464,52 m²)

Remarques du proprio

Bungalow rénové, brique et pierre (garde-fous avant neufs et revêtement acrylique du béton 2014) avec grand garage de l'intérieur muni d'une pièce de rangement, place supplémentaire de l'extérieur réservé pour la deuxième place de stationnement extérieur. Il y a des places pour le stationnement de 2 voitures.

Situé dans un secteur recherché d'Anjou, ligne 141, 5 minutes de bus vers le métro Honoré-Beaugrand et voisin du parc Thomas-Chapais (idéal pour la marche, les pique-niques et le parc pour enfants). Au croisement des autoroutes 25 et 40 (accès directs - sans le bruit), on y retrouve aussi des pistes cyclables, des écoles primaires et secondaires, aréna, les Galeries d'Anjou et la Place Versailles.

Très grand salon (puits de lumière) et cuisine au goût du jour (2015), 3 chambres à coucher de belles dimensions, 2 salles de bain complètes, sous-sol aménagé comprenant une salle familiale adjacente à la 3e chambre (possibilité de revenus: bachelor avec entrée indépendante).

Spacieux solarium 3 saisons (2008) permettant de profiter plus longuement du plein air en soirée et plus tardivement l'automne.

Grande cour intime, aménagée et clôturée, patio, arbres matures et grand cabanon. Tout y est: thermopompe, climatisation centrale, fenestration d'isolation supérieure, planchers de bois...LE CONFORT CLÉ EN MAIN!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec garage
Prix demandé
569 000 $
Dimensions du bâtiment
1 196 pi² (111,11 m²)
Évaluation municipale
369 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1975

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 13' 10" (3,68 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 8' 7" (4,17 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 18' 10" (3,35 m x 5,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 4' 10" (3,71 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 21' 9" (4,19 m x 6,63 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 23' (2,74 m x 7,01 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 12' 8" (3 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 8' 10" (3,38 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 9' 6" (2,9 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 22' 3" (3,99 m x 6,78 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 8" x 9' 10" (1,42 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 7" x 12' 8" (4,45 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
150,00 $
1 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

569 000 $

Bungalow à vendre

5824, avenue des Ormeaux

Anjou Montréal / l'Île

N° 811175

Avec garage
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