4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92,90 m²)
Taille du terrain 443,15 m² (4 770,03 pi²)

Remarques du proprio

@EMPLACEMENT DE QUALITÉ @3+1 CAC @2 SDB @S-SOL AMÉNAGÉ @GARAGE @COUR ARRIÈRE CLÔTURÉ AVEC PISCINE @TOUT EST À DISTANCE DE MARCHE!!! @À VOIR

Intérieur
Au rez-de-chaussée,

  • On profite pleinement de l'éclairage naturel dû à la grande fenestration au salon
  • Garde-robe à l'entrée avec double porte
  • 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
  • Une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse et bain en coin 
  • Salle à manger et cuisine à concept aire ouverte

Au sous-sol, 

  • Complètement aménagé avec plancher en parqueterie
  • Salle familiale très lumineuse : foyer, espace bar, et 2 accès au garage
  • Salle de bain complète avec douche et beaucoup de rangement
  • Une chambre et un bureau
  • Garde-robe en cèdre

Extérieur

  • Toiture refaite en 2015
  • Garage simple avec lavabo et beaucoup de rangement
  • Entrée simple en pavé
  • Grand patio 15 x 12 pieds
  • Piscine hors terre
  • Cour arrière de 50 x 35 pieds

Localisation
Près de tous les services et commodités

  • Accès facile aux A25 et A40
  • Transport en commun : arrêt d'autobus au coin qui amène directement au métro Radisson 
  • Écoles et garderies : École Jacques Rousseau
  • Galeries d'Anjou, Place Versailles, Costco, épiceries, pharmacies
  • Tout se fait à distance de marche! Localisation idéale

Coup de coeur assuré!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
439 000 $
Dimensions du bâtiment
1 176 pi² (109,25 m²)
Évaluation municipale
386 300 $
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 4" (3,66 m x 4,37 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 13' 5" (2,87 m x 4,09 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 13' 5" (2,59 m x 4,09 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 10' 7" (2,51 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 10' 7" (3,18 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 14' 4" (2,21 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 13' 5" (3,53 m x 4,09 m)
Plancher : Parqueterie
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 10' 2" (2,64 m x 3,1 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 13' 2" (3,1 m x 4,01 m)
Plancher : Parqueterie
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 21' (3,96 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 6' 9" (2,16 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 1" x 23' (5,51 m x 7,01 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
306,33 $
3 676,00 $
Taxes scolaires
57,80 $
693,58 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

439 000 $

Bungalow à vendre

8971, boulevard des Galeries d'Anjou

Anjou Montréal / l'Île

N° 784907

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