3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 96,2 m² (1 035,49 pi²)
Taille du terrain 425,4 m² (4 578,97 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété entièrement rénovée dans secteur bungalow résidentiel d'Anjou!

  • 3 chambres avec possibilité d'une 4e chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de lavage
  • Plafond cathédrale
  • Beaucoup de luminosité 
  • Planchers de bois franc
  • 1 500 pi3 d'espace de rangement bétonné est disponible sous la moitié de la maison pouvant générer des revenus de storage

Vaste cour paysagée avec jardin potager, grand patio et cabanon

  • Éclosion de fleurs du printemps à l'automne entretenues avec amour 
  • Entrées et stationnement double de pavé uni 
  • Coin de rue, arbres matures grandioses
  • Arrêt d'autobus à deux coins de rue
  •  Quartier très calme et sécuritaire avec jeunes familles, à l'intersection des autoroutes 25 et 40, avec accessibilité du 2e parc industriel du Québec

Propriété entièrement rénovée et isolée

  • Plomberie de cuivre, toiture isolée à R40, recouverte d'une membrane Resisto, panneau électrique 200 ampères
  • Chauffage électrique à air pulsé et plinthes
  • Thermopompe 18 000 BTU Fujitsu pour chauffage, climatisation et déshumidification
  • Aspirateur centrale, Alarme branchée, double clapets anti-refoulement d'égout, salle de lavage, chauffe-eau 2 ans, garde-robe de cèdre.

Situé à 15 minutes du MÉTRO HONORÉ-BEAUGRAND et à 15 minutes à pieds des Galeries d'Anjou et de la Place Versailles. Autobus 28,85, 141 à proximité, pistes cyclables, Garderies et écoles primaires et secondaires à 5 minutes, parcs et piscines municipales services exemplaires. Dépanneurs, dentiste, clinique médicale à proximité et à l'intersection des autoroutes 25 et 40...! 

 Nous serons heureux de vous accueillir pour une visite moyennant la démonstration de votre capacité financière (ex.: pré-approbation bancaire) .

Aucun animal domestique.

Les électros inclus dans la vente : frigo, poêle, lave-vaisselle. Lit escamotable et rangements de chambre 2.

Stores et luminaires inclus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
549 900 $
Dimensions du bâtiment
28x36 pi (8,53x10,97 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 9' 10" (3,86 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 11' (3,84 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 12' 7" (4,42 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 5" x 14' 4" (3,48 m x 4,37 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' x 34' (4,27 m x 10,36 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 8" x 9' 4" (2,34 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 4" x 12' 3" (3,15 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' 7" x 9' 6" (1,4 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 7" x 13' (4,14 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 6" x 9' 4" (2,9 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
36,12 $
433,46 $
Électricité
152,70 $
1 832,40 $
Taxes municipales
254,76 $
3 057,14 $
Assurances
86,33 $
1 036,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

549 900 $

Maison à paliers multiples à vendre

6030, avenue de la Loire

Anjou Montréal / l'Île

N° 861249

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