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6 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 1 750 pi² (162.58 m²)

Remarques du proprio

***AUCUN APPEL D'AGENT SAUF AVEC ACHETEUR SÉRIEUX***

Construction neuve 2012 de style contemporain comprenant 3 condos divises haut de gamme loué en tant qu'appartements. À noter que le 4ième condos de l'immeuble n'est pas à vendre. Les logements sont de style tout inclus et toujours loués par d'excellents locataires depuis sa construction.

  • Secteur très recherché autant par la clientèle locale que la clientèle de l'étranger
  • À 2 minutes de marche du métro Mont-Royal et des transports en commun.
  • Construction de qualité (plancher céramique et bois d'ingénierie, comptoir de quartz, revêtement d'acier et brique anti-graffiti, électro en inox, etc.)
  • Revenus locatifs stables avec potentiel d'augmentation.

Acheteurs sérieux seulement, visite des logements loués suite à une offre d'achat conditionnelle acceptée.

Appelez pour autres détails - 514-717-5384

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 595 000 $
Style
De Prestige
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
2011
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de taxation
2020
3 1/2
2
5 1/2
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier
  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Volets style californien
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Deux éviers
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
99,83 $
1 198,00 $
Taxes municipales
616,90 $
7 402,86 $
Électricité
262,58 $
3 151,00 $
Assurances
119,25 $
1 431,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
6 500,00 $
78 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 595 000 $

Triplex à vendre

N° 858627

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