6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 1 291.56 pi² (119.99 m²)

Remarques du proprio

Le Rez de chaussée (le 5115) sera libre à l'acheteur le 1er juillet 2024!

Possibilité d'acheter le 5115 en copropriété indivise (35% du triplex)

Unique opportunité de posséder et vivre dans un superbe triplex de belle allure Victorienne en plein coeur du Plateau.

Superbe façade de pierre et mansardes en ardoise. Très grand balcon à l'avant et donnant sur rue tranquille à sens unique. Grand balcon à l'arrière près de la cuisine, idéal pour le BBQ. 

Localisé dans un secteur prisé du Plateau Mont-Royal, à quelques pas du parc Laurier et du métro Laurier.

Les 3 appartements sont complètement rénovés de style moderne.

Chaque unité comprend : 2 chambres fermées, une salle de bain, 6 électros (cuisinière électrique, frigo, four micro-ondes hotte intégrée, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), ainsi qu'un aspirateur central, luminaires, ventilateur et stores vénitiens.

Remises spacieuses et chauffe-eaux au sous-sol.

Revenu annuel total de 50 760$ à partir de juillet 2024.

À qui la chance ? Une visite et vous serez charmés !

Visites seulement avec preuve de financement. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 495 000 $
Style
Victorien
Précisions
Prix réduit
Année de construction
1910
Dimensions du bâtiment
828 pi² (76.92 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
375 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
150 000 $
Année de taxation
2024
4 1/2
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre
  • Tôle

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 13' (1,02 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 8" x 7' (0,81 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 4' (0,61 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 6' 3" (1,98 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 8' 3" (1,98 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 17' (2,9 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 4" x 9' 6" (1,02 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 2' 8" x 7' (0,81 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 6' 3" (1,98 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 8' 3" (1,98 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 14' (2,9 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' x 10' (0,91 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 3e étage
Dimensions : 2' 8" x 7' (0,81 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 3e étage
Dimensions : 2' x 3' (0,61 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 6" x 6' 3" (1,98 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 6" x 8' 3" (1,98 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 6" x 17' (2,9 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
31,39 $
376,68 $
Taxes municipales
272,55 $
3 270,58 $
Électricité
15,45 $
185,43 $
Frais de maintenance
25,00 $
300,00 $
Assurances
285,37 $
3 424,39 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
4 230,00 $
50 760,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 495 000 $

Triplex à vendre

5111-5113-5115, rue Saint-André

Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1005835

Prix réduit
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-771-2113
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514-771-2113