AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 2 150 pi² (199.74 m²)

Remarques du proprio

Triplex bien situé dans un quartier résidentiel, sécuritaire et tranquille. Un investissement idéal soit pour y habiter ou louer facilement. Belle opportunité. Se trouve près des transports (Aut. 15 et 720, métro Saint-Henri à 12 min de marche) et du CUSM (Centre de santé Universitaire McGill).

Logement au rez-de-chaussée libre disponible à l'acheteur, récemment «strippé/dégarni» intégralement par une équipe de professionnels, doit être rénové entièrement.

Brique extérieure avant et arrière, portes et fenêtres, ainsi que les balcons et escaliers arrière, refaits à neuf en 2019. Toit date de 2008.

  • Logement au 3e étage : 2 chambres fermées, balcon avant, arrière, chauffage électrique, aux frais de l'occupant. Entrée laveuse/sécheuse. Loué 900 $/mois.
  • Logement au 2e étage : 2 grandes chambres fermées, cuisine et salle de bain rénovées en 2016, balcon/terrasse arrière, chauffage électrique aux frais de l'occupant. Entrée laveuse/sécheuse. Loué 1 100 $/mois.
  • Sous-sol de service de moins de 5 pieds de hauteur, en terre.
  • Chauffe-eau (3), remplacé en août 2019, situés dans le sous-sol de service.

Photos additionnelles disponibles sur demande.

Visites sur rendez-vous pour acheteurs préqualifiés.

S.V.P. pour les courtiers immobiliers communiquez avec moi seulement si vous avez un acheteur intéressé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
949 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1900
Dimensions du bâtiment
3 300 pi² (306.58 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
155 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
309 900 $
Année de taxation
2020
Solde de l'hypothèque
200 000 $
5 1/2
3
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Pierre

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Portes

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Près des services de santé:

  • Hôpital

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 42' (7,62 m x 12,8 m)
Plancher : Autre
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 25' x 42' (7,62 m x 12,8 m)
Plancher : Autre
Logement 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 25' x 42' (7,62 m x 12,8 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

949 000 $

Triplex à vendre

4880-4882-4884, rue Cazelais

Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 942918

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