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3 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 1 722.23 pi² (160 m²)

Remarques du proprio

GRANDES TERRASSES FACE AU PARC BREWSTER. Édifice entièrement reconstruit en1983 selon plans d'architecte et d'ingénieurs, structure d'acier (H beams) sur trois étages. plans de l'architecte et des ingénieurs disponibles (dossiers de 8 et 3 feuillets)

Concept de 2 LOFTS, et un 4 1/2 (deux chambres au dernier étage).980 pieds carres par étage dont pièce principale de 620 pieds carres.

Le 4 1/2 est actuellement vacant et disponible au futur propriétaire.

Chambre( UNE par unité de loft), cuisine et salle de bain fermées. Entrée laveuse et sécheuse.

Façade en pierres reconstruite en 2017-18. Rénovation de briques sur mur arrière sous contrat pour été 2021.

Murs intérieurs brique, parquets de chêne, grandes terrasses triangulaires (72 pi2) faisant directement face au parc Brewster. Espaces très clairs . METRO L.Groulx a moins de 600 pieds.

600 pieds du métro L. Groulx.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 147 000 $
Style
Anglais
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1983
Dimensions du bâtiment
2 940 pi² (273.13 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
659 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
659 000 $
Année de taxation
2020
Chambre(s)
3
Loft(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Charpente:

  • Acier

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Système électrique:

  • 100 ampères

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Non aménagé

Abri d'auto:

  • Attaché

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 30' (5,79 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 30' (5,79 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 30' (5,79 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 20' (7,32 m x 6,1 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
65,10 $
781,22 $
Taxes municipales
412,50 $
4 950,00 $
Taxes d'eau
75,00 $
900,00 $
Assurances
200,00 $
2 400,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 583,33 $
43 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 147 000 $

Triplex à vendre

738-740-742, avenue Greene

Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 921183

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-931-7689
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