2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,095 pi² (101.73 m²)

Remarques du proprio

Bord de leau à EVOLO NEX | 1 095 pi² | 2 chambres | 2 salles de bain
Bienvenue dans ce magnifique condo de 1 095 pi² en bord de leau à EVOLO NEX, livré en 2024.

Ce nest pas une unité neuve standard. Les propriétaires ont soigneusement choisi les électroménagers, léclairage et les habillages de fenêtres afin de créer un espace chaleureux, confortable et prêt à habiter dès le premier jour.

Profitez dune belle vue sur le fleuve, de grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle et dune configuration spacieuse comprenant 2 chambres et 2 salles de bain complètes.

Ce qui rend ce condo unique
1 095 pi² despace de vie
Emplacement en bord de leau avec de belles vues sur le fleuve
2 chambres + 2 salles de bain complètes
Électroménagers haut de gamme Fulgor Milano
Éclairage et habillages de fenêtres soigneusement sélectionnés
Walk-in et espace bureau intégré dans la chambre principale
Balcon privé
Stationnement intérieur + espace de rangement
Construction 2024
Entièrement aménagé et clé en main


La vie à EVOLO NEX
Profitez dune impressionnante gamme dinstallations, incluant piscine extérieure, spa, sauna, bain vapeur, salle dentraînement, studio de yoga, services de conciergerie et sécurité 24 h/24.

À quelques pas, découvrez le bord de leau, les sentiers pédestres et cyclables ainsi que le calme de lÎle-des-Surs, tout en demeurant à proximité du REM et du centre-ville de Montréal.

Le plus beau? Tout est déjà fait. Pas de rénovations, pas dattente pour les électroménagers, pas besoin de choisir les luminaires ou les habillages de fenêtres : vous navez quà emménager et profiter de votre nouveau chez-vous.

Les meubles peuvent également être disponibles séparément pour les acheteurs à la recherche dune solution entièrement clé en main.

Venez le découvrir , vous pourriez bien trouver ici le condo en bord de leau que vous attendiez.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
849 000 $
Évaluation municipale
775 200 $
Année de construction
2024
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Sauna
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Rivière / Chute
  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 9" x 19' 3" (2,06 m x 5,87 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 3" x 13' (3,12 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 11' 8" (2,74 m x 3,56 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 9' 4" (2,74 m x 2,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 21' 5" (3,35 m x 6,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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849 000 $

Condo à vendre

301-399, rue de la Rotonde L'Ile Des Soeurs Montréal / l'Île

N° 1099658

Bord de l'eau
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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