799 950 $

Condo à vendre

301-399, rue de la Rotonde L'Ile Des Soeurs Montréal / l'Île

N° 1099658

Bord de l'eau
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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 095 pi² (101.73 m²)

Remarques du proprio

RÉDUCTION DE 50 000 $ ! MAINTENANT À 799 950 $

VIE AU BORD DE L'EAU | EVOLO NEX | OCCUPATION IMMÉDIATE

1 095 pi² | 2 chambres | 2 salles de bains | Construction 2024

Unité entièrement au bord de l'eau, avec magnifique vue et aucun voisin direct. Environnement paisible, privé et lumineux!

  • 730 $/pi² valeur exceptionnelle pour une résidence 2024 directement au bord de l'eau
  • Balcon privé de 130 pi² donnant sur l'eau
  • Plafonds de 9 pi et grandes fenêtres
  • Électroménagers haut de gamme, incluant plaque à écran tactile et four a induction haut de gamme(Fulgor Milano)
  • Ajouts sur mesure réalisés avec le constructeur : armoires de cuisine supplémentaires, garde-manger sur mesure et réfrigérateur à vin intégré. Armoir lingerie supplémentaire dans la salle de bain des invités.
  • Chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante et grand walk-in ( double éviers + lingerie)
  • 2ieme salle de bain luxueuse + rangement intégré sur mesure
  • Luminaires design neufs 
  • Stores motorisés et rideaux sur mesure
  • Laveuse et sécheuse neuves
  • Aménagement intérieur signé par un designer et peinture fraîche
  • Stationnement intérieur au SS1, idéalement situé près de l'entrée
  • Grand espace rangement privé
  • Nombreuses commodités : piscine extérieure, spa, sauna, hammam, salle dentraînement et salon des résidents
  • Accès direct aux sentiers riverains
  • À 2 min du REM | environ 7 min du centre-ville de Montréal


Construite en 2024 et soigneusement bonifiée avec plusieurs ajouts personnalisés réalisés en collaboration avec le constructeur, cette résidence comme neuve est entièrement clé en main.

La vente comprend cinq électroménagers, plus le four à micro-ondes neuf, tous les luminaires, les habillages de fenêtres, le réfrigérateur à vin ainsi que les oeuvres d'art dans les salles de bains.

OCCUPATION IMMÉDIATE.

 

Pour toute question ou demande de visite, svp envoyer un courriel a d.mary1@hotmail.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
799 950 $
Évaluation municipale
775 200 $
Année de construction
2024
Nombre de stationnement intérieur
1
Unité de coin
Non
Dernier étage
Non

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Sauna
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Rivière / Chute
  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 9" x 19' 3" (2,06 m x 5,87 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 3" x 13' (3,12 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 11' 8" (2,74 m x 3,56 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 9' 4" (2,74 m x 2,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 21' 5" (3,35 m x 6,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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