Maison clé en main, rénovée, à deux pas du fleuve, près des parcs, des écoles, et des transports!

Maison de coin entièrement rénovée par designer et ébénistes réputés. Maison-terrasse chaleureuse et baignée de lumière, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité des transports en commun, du REM, des écoles, des parcs, du fleuve et des pistes cyclables.

Tout a été repensé avec soin afin de créer un espace de vie à la fois élégant, fonctionnel et confortable.

Le hall d'entrée, avec sa porte vitrée givrée et ses caissons muraux, donne immédiatement le ton. Vous y trouverez de grands placards et de nombreux espaces de rangement.

Le salon, convivial et lumineux, est agrémenté d'un élégant foyer au gaz. La salle à manger offre une vue sur un joli parc, ses nombreux arbres et son jardin fleuri en été.

La vaste cuisine se démarque par son grand îlot avec comptoir de quartz sur base de chêne, ses armoires blanches de style shaker et ses insertions de chêne. Ici encore, tout a été pensé pour rendre cette cuisine à la fois élégante et extrêmement fonctionnelle. Beaucoup de rangement!

Elle s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, entourée de verdure, ce qui la rend très intime. Encore plus grâce à l'auvent motorisé rétractable.

Au pied de l'escalier, une charmante salle d'eau, elle aussi entièrement rénovée, complète le rez-de-chaussée avec sa porte givrée, caissons,  comptoir de quartz et joli papier peint.

À l'étage, une grande chambre d'invités avec portes doubles, grand walk-in et salle de bains attenante offre un espace confortable et privé. La salle de bains avec planchers chauffants comprend une grande douche, une vanité avec comptoir de quartz ainsi qu'une fenêtre givrée qui ajoute une touche d'élégance à l'ensemble.

Cette chambre côtoie un vaste bureau ensoleillé doté de nombreux rangements intégrés : bibliothèque, placards et coin télévision. Actuellement aménagé en une seule grande pièce, cet espace était à l'origine composé de deux chambres et pourrait facilement retrouver sa configuration initiale. Une simple cloison de gypse et l'ajout de deux portes permettraient de recréer deux chambres distinctes, selon vos besoins.

Une salle de bains complète avec baignoire, idéale pour les enfants, ainsi qu'une grande lingerie située en haut de l'escalier, complète cet étage.

La mezzanine a été entièrement repensée afin d'offrir une magnifique suite des maîtres comprenant une grande chambre, de nombreux rangements ainsi qu'une grande porte-patio donnant sur un balcon Juliette qui surplombe la terrasse.

La suite offre aussi un grand salon avec bibliothèque encastrée, plusieurs armoires ainsi qu'un chaleureux foyer au gaz. Vous y trouverez aussi une superbe salle de bains avec planchers chauffants, grande douche et baignoire autoportante. Les meubles de grande qualité et les comptoirs de quartz ajoutent une touche raffinée à l'ensemble. La salle de bains possède  des portes coulissantes qui se dissimulent dans les murs. 

La maison offre enfin une grande salle de lavage au sous-sol avec, là encore, beaucoup de rangement.

Dans toutes les pièces de la maison, vous trouverez des rideaux, des voilages, des toiles et des persiennes fabriqués sur mesure.

À l'extérieur, profitez dune grande terrasse de 440 pieds carrés, intime et ensoleillée. La propriété bénéficie aussi d'un grand garage double.

Une maison clé en main, extrêmement bien entretenue, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, style et qualité de vie.

Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le charme!

INCLUSIONS

Four GE Café, cuisinière au gaz Frigidaire, lave vaisselle Frigidaire, Duo four à convection et micro-ondes muraux Bosh, cellier Wine CellR. Rideaux, stores et persiennes cuisine/salle à manger/salon/bureau/salles de bain/chambre d'invité/salle de lavage. Laveuse, sécheuse. Luminaire salle à manger. Système d'alarme et caméra extérieure. Tuiles de terrasse. BBQ Weber au gaz naturel.

EXCLUSIONS:

Le grand miroir mural au bas des escaliers ainsi que celui au haut des escaliers menant à la suite des maîtres. Grand miroir de l'espace bureau. Miroir de l'entrée. Miroir à maquillage salle de bain des maîtres. Rideaux chambre des maîtres. Deux luminaires de la cuisine. Les 3 télévisions et systèmes de son Sonos. Sèche-linge mural du sous-sol. Frigo du sous-sol. Tous les tableaux et objets personnels.Tout le mobilier de jardin. Les 4 grands pots de fleurs carrés de la terrasse ainsi que le pot de fleurs gris de l'entrée.

Améliorations et travaux depuis l'achat

Rez-de-chaussée

Entrée:
-Démolition du plancher, et agrandissement de l'ouverture de la garde-robe
-Pose de céramique. 
-Pose de caissons, armoire avec portes pleine hauteur.
-Installation de luminaires DEL encastrés
-Pose de panneaux et moulures de type « shaker »
-Nouvelle peinture
-Pose dune nouvelle porte avec verre givré à l'entrée du salon

Salon

-Sablage des planchers « noirs ». Pose de teinture « blanchie » et deux couches de vernis au latex mat.
-Installation d'un foyer Archgard au gaz naturel avec cheminée à échappement direct.                                                                                                                     -Construction d'un manteau de foyer en céramique.
-Remplacement de 6 vitres « thermos » de la fenêtre du salon.
-Pose de 6 luminaires encastrés
-Nouvel habillage sur mesure de la fenêtre du salon
-Peinture complète du salon

 Salle d'eau

-Démolition complète.
-Pose de caissons de style « shaker »
-Nouvelle vanité avec dessus en quartz
-Nouveau lavabo, robinetterie et toilette
-Pose de 2 lumières encastrées
-Nouveau plancher en céramique.                                                                         -Pose de papier peint sur les murs
-Nouvelle porte avec verre givré

Salle à manger

-Démolition du mur entre la salle à manger et la cuisine. Repositionnement des tuyaux et du filage.
-Sablage des planchers « noirs ». Pose de teinture « blanchie » et deux couches de vernis au latex mat.
-Nouveaux vaisselier et miroir.
-Remplacement de 3 vitres « thermos » de la fenêtre en porte-à-faux.
-Pose de trois luminaires encastrés et d'un nouveau luminaire pour la table
-Peinture complète de la salle à manger.                                                              --Nouvel habillage sur mesure de la fenêtre en porte-à-faux.

Cuisine

-Démolition complète de la cuisine, armoires, comptoirs, îlot, et plancher.
-Pose d'un nouveau plancher en chêne. Sablage et pose de teinture « blanchie » et deux couches de vernis au latex mat.
-Installation de nouvelles armoires style « shaker » des ébénistes de Passion Bois pleine hauteur sur tous les murs.                                                                   -Nouvel îlot et armoire télé en chêne, comptoirs de quartz de Quartz Design de Stanstead.                                                                                                         -Dosseret de cuisine pleine hauteur en quartz.
-Nouvelle plomberie pour l'évier double de l'îlot.
-Pose de six lumières encastrées et de deux luminaires pour l'îlot.
-Ajout de nouveaux appareils électroménagers: cuisinière Kitchen Aid au gaz naturel, puissante hotte de cuisine Kobe, lave-vaisselle ultra silencieux Kitchen Aid. Four micro-ondes et à convection Bosch. Réfrigérateur GE Café et cellier Wine Cell'r deux zones de 48 bouteilles.
-Remplacement de 2 vitres « thermos » de la fenêtre de la cuisine.
-Remplacement des 2 « thermos » de la porte patio.                                           -Pose de 3 luminaires DEL encastrés sous les armoires de cuisine.
-Peinture complète de la cuisine.                                                                          -Habillage sur mesure de la fenêtre avec des persiennes et une toile et voilage pour la porte patio.

Chambres

Dans la chambre 1 : 
-Sablage des planchers « noirs ». Pose de teinture « blanchie » et deux couches de vernis au latex mat.
-Remplacement de 3 vitres « thermos »
-Pose de 2 nouvelles portes françaises 
-Pose de trois luminaires encastrés.                                                                     -Habillage sur mesure avec des rideaux opaques pleine largeur.

Salle de bain chambre 1
-Démolition de la vanité, douche, plancher et cabinet de toilette.
-Pose d'un plancher chauffant.                                                                            -Ouverture du mur et pose d'une vitre givrée
-Pose de céramique sur les murs et plancher.
-Nouvelle douche et vitre
-Pose d'un drain linéaire de douche
-Nouvelle robinetterie 
-Nouvelle toilette. Pose d'une armoire sur mesure pleine hauteur.
-Nouvelle vanité à 2 tiroirs, dessus en quartz et nouveau miroir
-Nouveau luminaire et pose de 4 luminaires encastrés
-Nouveau ventilateur très silencieux au plafond
-Nouvelle porte de salle de bain.                                                                          -Habillage de la fenêtre avec une persienne sur mesure.

Dans la chambre 2:
-Démolition du mur entre deux chambres.
-Démolition des garde-robes pour y installer un caisson armoire de rangement avec portes pleine hauteur et un meuble built-in pour le rangement et support de télévision.                                                                                                        -Sablage des planchers « noirs ». Pose de teinture « blanchie » et deux couches de vernis au latex mat.                                                                           -Remplacement de 4 vitres « thermos »
-Installation d'une bibliothèque sur mesure.
-Pose de 9 luminaires encastrés.                                                                          -Habillage des fenêtres avec 4 persiennes sur mesure

Salle de bain chambre 2:
-Démolition comptoir, plancher et cabinet de toilette.
-Pose d'un plancher chauffant.
-Pose de céramique au plancher.
-Nouvelle toilette 
-Nouvelle vanité à 3 tiroirs, tablette en quartz et nouveau miroir
-Nouvelle robinetterie 
-Nouvelle porte de salle de bain
-Pose de 2 luminaires encastrés.                                                                          -Habillage de la fenêtre avec une persienne sur mesure

Mezzanine 2e étage

Chambre 3 ( chambre des maîtres)                                                                    -Pose d'un plancher de chêne dans la section salon.                                          -Sablage du plancher. Pose de teinture « blanchie » et deux couches de vernis au latex mat.                                                                                               -Installation de 11 armoires pleine hauteur et d'une commode 4 tiroirs avec un miroir.                                                                                                                  --Ouverture du mur et installation de 2 nouvelles portes .
-Pose de rideaux opaques sur mesure.                                                                -Peinture de toute la chambre
 
Salon télé
-Sablage des planchers « noirs ». Pose de teinture « blanchie » et deux couches de vernis au latex mat.                                                                          -Nouveau manteau et tablier en céramique pour le foyer Napoléon.                  -Remplacement de la valve du brûleur "pilote" du foyer.                                     -Installation de 2 armoires bibliothèque sur mesure, pleine hauteur.                    -Peinture de tout le salon                                                                                                                                                                       

Salle de bain des maîtres

-Démolition du plancher

-Construction des raccords de drain pour toilette, douche, baignoire et lavabo. Prise d'air de la plomberie
-Pose d'un plancher chauffant.
-Pose de céramique sur murs et plancher.
-Nouvelle douche et vitre
-Nouveau drain linéaire de douche
-Nouvelle robinetterie Aqua Brass - 
-Nouveau bain autoportant 
-Nouvelle toilette
-Nouvelle vanité avec tiroirs, dessus en quartz et nouveau miroir et luminaires
-Pose de 4 luminaires encastrés
-Installation de ventilateur très silencieux de plafond
-Installation de portes coulissantes de salle de bain  
-Peinture toute la salle de bain 
-Habillage de la fenêtre avec 2 persiennes sur mesure.

Sous-sol

-Construction d'une grande garde-robe dans la salle de lavage                         -Déplacement des conduits d'eau et du drain pour lavabo et laverse               -Installation d'un comptoir avec un évier et sa robinetterie                                 -Installation d'armoires au-dessus du comptoir                                                   -Installation 9 lumières encastrées                                                                     -Déplacer la prise électrique de la sécheuse et son conduit d'évacuation             -Construction dune garde-robe pleine hauteur et installation dune armoire dans le passage                                                                                                    -Peinture au complet du sous-sol Garage -Pose d'étagères                                -Nouvel éclairage DEL                                                                                          -Remplacement des ressorts de la porte de garage                                            -Installation d'un ouvre-porte LiftMaster                                                              -Remplacement des roulettes métalliques avec des roulettes en nylon              -Peinture au complet du garage divers -Remplacement de tous les interrupteurs                                                                                                          -Remplacement de toutes les prises électriques                                                -Remplacement des poignées de porte avec des poignées noires                      

Extérieur                                                                                                              -Installation , sur le côté de la maison, de 4 lumières encastrées dans le soffite raccordées à une minuterie terrestre                                                                     -Plantation dune haie de 80 berberis.                                                                 -Installation dune caméra de surveillance de la terrasse