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Taille du terrain 73 000 pi² (6 781.92 m²)

Remarques du proprio

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Emplacement d'exception et rare dans Rosemont / Petite Patrie. 

Terrain 73 000pi² +-

Peut construire 270 000pi² et + espace commerciale (voir fiche technique).

Opportunité unique pour développeur / promoteur.

Zonage commercial / industriel.

Caractéristique : 

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

 

Description des Bâtiments. 

2275 Dandurand. 

2255 (B) Dandurand.

5680 Fullum.

5670 Fullum.

 

Type de Bâtiment commercial / Locations multiples

 

Superficie totale d'occupation                        62,000pi²

Terrain                                                           73,000pi² +-

Construction                                                  1960

Quai de chargement                                      4

Stationnement                                               oui  50+ 

 

Zone catégories d'usage principale               0363 

                                                                       1.4A   

                                                                       C.74

                                                                       C2C : 32

 

Numéro de lot                                                5013397                     

                                                                       3617375

                                                                       3617374

                                                                       3617373

5013395         

3617372

 

Taxe Municipale                                            87,751.00$

Taxe Scolaire                                                    5,691.00$     

Revenues Annuelle                                        517,390.00$   +TPS / TVQ

Prix demandé                                            18,200,000.00$   + TPS / TVQ 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
18 200 000 $
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Nombre d'unités commerciales
3
Année de construction
1960
État général
Standard
Dimensions du bâtiment
62 000 pi² (5 759.99 m²)
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
50
Franchise
Oui
Revenus annuels
520 000 $

Bail:

  • Avec Bail

Débarcadère:

  • Débarcadère intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Vue panoramique
  • Près des écoles
  • Près des services

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 10' 10" (3,3 m x 3,3 m)
Plancher : Bambou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

18 200 000 $

Immeuble commercial à vendre

N° 978777

Prix taxes en sus / terrain inclus
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-266-8896
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