3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 302 pi² (120.96 m²)
Taille du terrain 1 229.13 pi² (114.19 m²)

Visite libre

Dimanche 2 juin 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

La vie en ville à son meilleur, à un prix compétitif! Plus jamais de problèmes de stationnement et un bon voisinage vous assureront bien-être et quiétude. Cette maison de ville en copropriété est située sur une rue tranquille à proximité de garderies, d'écoles, de commerces, de parcs, du SRB-Pie IX et de la ligne d'autobus 18. Elle a été soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction en 1999.

Unité de coin de trois étages comprenant :

  • un rez-de-chaussée à aire ouverte avec une cuisine, une salle à dîner et un salon
  • trois chambres à coucher
  • une salle de bain et une salle d'eau
  • un garage simple

Grand balcon et cours arrière clôturée et bordée d'arbres matures

Air climatisé au rez-de-chaussée et à l'étage

Beaucoup d'espace de rangement

Frais de condo peu élevés

Rénovations récentes :

  • 2023 : Remplacement du chauffe-eau
  • 2022 : Entrée de garage repavée, portes de garage et d'entrée remplacées
  • 2017 : Cuisine entièrement refaite, balcon et escalier avant remplacés
  • 2016 : Toiture refaite, nouvelles fenêtres des chambres à l'étage
  • 2015 : Nouveau balcon arrière
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Prix demandé
655 000 $
Dimensions du bâtiment
1 119.45 pi² (104 m²)
Évaluation municipale
604 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Parqueterie
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 9' 6" (3,89 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' 6" x 9' 3" (7,77 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' 9" (3,05 m x 3,89 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 9' 6" (3,89 m x 2,9 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 17' (4,19 m x 5,18 m)
Plancher : Tuile flottante

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

655 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

6624, AV 23E

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1073492

Avec garage
Visite libre – Dimanche 2 juin
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
438-520-1589

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.