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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92.9 m²)

Remarques du proprio

Produit très rare sur le marché - Condo ENSOLEILLÉ et à aire ouverte située au troisième étage d'un prestigieux triplex récemment converti en copropriété indivise, à 75 mètres du bord de l'eau, avec la possibilité de bâtir une terrasse sur le toit, et option pour un stationnement @ 20 000 $. 
 
Ce condo d'une salle de bain et trois (3) chambres à coucher est idéal pour un couple avec un ou deux enfants.

La chambre des maitres ouvre sur le balcon avant, qui est au soleil presque toute la journée.

La troisième chambre est un espace qui peut être utilisé comme bureau à la maison ou grand rangement. Les portes françaises permettent à la lumière naturelle de traverser l'unité, et complémentent la luminosité qui provient du puits de lumière.    

Pour les jeunes couples ou professionnels, le condo est à une distance de marche d'au moins 5 bars vibrants et 8 restaurants branchés qui représentent bien le nouveau Verdun. 
 
Aux 1 000 pi2 d'espace de vie, nous rajoutons une terrasse surdimensionnée d'environs 150 pi2 donnant sur le centre-ville.  
 
À deux minutes de marche du fleuve et de la piste cyclable, du parc pour enfants et jeux d'eau, et à cinq minutes de bicyclette de la nouvelle plage, l'emplacement est exceptionnel : avec le métro à moins de dix minutes de marche et tous les services sur Wellington tout proches, vous aurez le meilleur des deux mondes!

Pour les amateurs de sports nautiques, c'est toujours intéressant de voir des gens partir ou revenir d'excursions en rafting en arrivant chez vous. La Marina de Verdun est à 10 minutes de marche, un endroit idéal pour aller pêcher, faire du "paddle board" et/ou aller se baigner dans le Saint-Laurent.
 
Rénové avec matériaux haut de gamme, tout en gardant une partie du cachet et caractéristiques architecturales originales de l'édifice.

Copropriété INDIVISE nécessitant environ 20 % de mise de fonds.  

Le financement devra être obtenu par l'entremise de Johanne English représentante hypothécaire Desjardins au (514) 898-8753 ou johanne.english@desjardins.com.

Les actes de vente devront être signés devant Me Patrick Laurin, qui a rédigé la convention d'indivision.

Livraison du condo le 15 novembre et des visites pourront être organisées pour des acheteurs qualifiés.
 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
549 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1940

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 25' (4,57 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $

Condo à vendre

N° 935669

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
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