1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 640 pi² (59.46 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Charmant condo à vendre dans le magnifique quartier de l'Île des Soeurs. Cet espace lumineux et accueillant possède de grandes fenêtres et un magnifique balcon offrant une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal. Le plan d'étage ouvert offre un espace de vie confortable avec une cuisine rénovée bien équipée, un salon et une salle à manger, le tout dans un seul espace complet. Le condo dispose d'une belle salle de bain récemment rénovée et d'une chambre confortable avec une grande porte-patio donnant accès au balcon. L'emplacement de ce condo est vraiment imbattable.

L'île des Soeurs est bien connue pour la beauté de ses paysages, et ce quartier ne fait pas exception. Vous aurez accès à une longue zone de promenade privée le long du fleuve Saint-Laurent avec des jardins arrière donnant sur le fleuve, une piscine intérieure et extérieure, un spa, un sauna, une salle de sport entièrement équipée, un squash, une table de billard, une table de ping-pong, un lave-auto, un compresseur de pneus (en cas de crevaison) et de nombreuses autres commodités du bâtiment ; vous permettant de trouver tous les éléments essentiels au même endroit. Vous aurez le meilleur des deux mondes (nature et ville)

Vous trouverez des épiceries, des pharmacies, des cliniques, la SAQ, des banques et une variété de restaurants à proximité, ce qui vous permettra d'avoir tout ce dont vous avez besoin à distance de marche. Le REM est facilement accessible et un arrêt de bus est idéalement situé en face de l'immeuble pour vous emmener vers/depuis la station REM en 3 minutes ou vers le centre-ville de Montréal en 10 minutes de trajet. Le condo comprend les appareils électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle) ainsi que la laveuse et la sécheuse. La machine à air conditionné (neuve), le barbecue sur le balcon, les accessoires (rouleaux et stores) sont également inclus pour profiter d'un bon moment en famille et entre amis.

Remarque : les meubles présentés sur les photos (téléviseurs, canapé, table, chaises, lit, etc.) peuvent être vendus séparément à un prix très raisonnable. Vous pouvez les obtenir entièrement meublés.

Enfin, ce condo comprend un garage intérieur (très pratique en hiver) et un casier de rangement. Un parking pour visiteurs est également disponible dans le bâtiment pour vos amis et votre famille lorsqu'ils viennent vous rendre visite. Ils n'ont donc pas besoin de chercher une place de parking dans les rues.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
4
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
429 900 $

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : 4e étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Salon / Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 22' x 12' 1" (6,71 m x 3,68 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

429 900 $

Condo à vendre

407-50, rue Berlioz

Verdun Montréal / l'Île

N° 1068037

Meilleur prix du quartier
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514-250-1242

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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