Pourquoi choisir de demeurer au Samuel de Champlain ?                                  

Il s'agit d un complexe unique de par sa localisation. Il n y a pas d'attente en voiture pour enter sur le boulevard de La Vérendrye à partir de l'échangeur Turco. L accès au centre-ville est tout près et les stations de métro prennent environ 5 minutes de marche.  Le bâtiment compte 99 unités de condos surplombe une piste cyclable longeant le canal d'alimentation eau de Montréal. La rue Wellington et ses nombreux commerces sont environ à 10 minutes de marche. Les animaux  sont  admis dans le complexe.

L'édifice est maintenant en bonne condition ayant subi plusieurs réfections au cours des dernières années. Le conseil d'administration ainsi qu'un bon gestionnaire assument très bien leur travail. Depuis 5 ans, plusieurs travaux ont été faits contribuant à la mise à niveau du plan de gestion de de l'actif actuel.

Le Samuel de Champlain est le seul à offrir plusieurs installations; telles que qu'une grande piscine, court de squash, salle d'exercice, bibliothèque, saunes et douches. Les copropriétaires peuvent également bénéficier dune salle sur demande où le WI-FI-5G est installé. Des places de stationnement sont attitrées à l'extérieur et intérieur du garage.

Notre condominium avec très grande luminosité est situé au dernier étage (3 IIème) face à rue Reille avec une vue sur Montréal. Le balcon est entouré de d'arbres gleissin matures. Les dalles de béton ont été remplacées ainsi que la porte patio en triple verre assurant une excellente étanchéité et insonorisation.  Le condo a été entièrement rénové avec des matériaux nobles. Des persiennes couvrent la porte patio et le châssis de la chambre coucher.

L'endroit est très sécurisé avec un système de caméras. Les avertisseurs d'alarme pour incendies sont régulièrement vérifiés et le bâtiment a été recâblés pour améliorer la sonorisation des alarmes. Le cahier d'entretien est régulièrement suivi.

Les frais de copropriétés sont de 327.00 $ par mois, plus le centre sportif de 89.00 $ / mois. Le fonds de prévoyance est de 89.00 $ / mois, ces deux frais totalisant 181.00 $ / mois. Le total de ces frais est de 508.00 $ /mois. Une cotisation de 300.00 $ / mois sert à rembourser des prêts pour rénovations. Le coût total des frais à payer est donc de 808.00 $ mensuellement. Il reste 39 mois à payer totalisant environ de 12,000.00 $ qui pourra payé par le vendeur.

Le condo pourra être libre dans les 37 jours suivant l'acceptation de l'offre d'achat. Bienvenu aux clients intéressés à un des seuls condos à distance de marche du métro Jolicoeur et Verdun avec ascenseur et piscine intérieur et un centre sportif sur une rue tranquille avec vue sur la ville. Une visite vous séduira. Le condo pourrait être vendu tout meublé. Bienvenue aux personnes qui recherchent une belle qualité de vie dans un édifice très bien insonorisé.