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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 510 pi² (140.28 m²)
Taille du terrain 2 567 pi² (238.48 m²)

Remarques du proprio

Située dans le quartier convoité de Crawford Park à Verdun, cette grande propriété de 10 pièces, dont 4 chambres à coucher, profite d'un environnement des plus verts, face à un parc et à quelques rues du parc Angrignon, du Parc des Rapides et des berges du fleuve Saint-Laurent. 

Au niveau principal, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, un grand îlot et des comptoirs en composite de pierre. La salle à manger, combinée ou non au salon, est vaste et lumineuse avec fenêtre de plain-pied et porte-patio. Une chambre à ce niveau peut servir de bureau à domicile.

Au 2e étage, trois chambres à coucher et une salle de bain avec plancher chauffant et bain autoportant. Le sous-sol qui bénéficie d'une luminosité naturelle surprenante comprend une salle familiale munie d'un grand lit mural, pouvant servir de chambre d'invités. Une salle de lavage, une salle d'eau avec douche et un garage attenant accessible par le sous-sol complètent le tout.

INCLUSIONS

Lave-vaisselle, balayeuse centrale, air climatisé central, luminaires, stores horizontaux du sous-sol, pôles à rideau, unité murale avec lit escamotable, système de rangement dans le garage. 

LA PROPRIÉTÉ.

Maison en brique sur les 4 faces, bâtie en 1962.

Salle de bain (2e étage) refaite en 2021.

2 grands placards d'entretoit. 

Grand îlot.

4 chambres à coucher. 

Sous-sol entièrement aménagé.

Chauffage central à air pulsé - thermopompe.

Climatisation centrale.

Garage attenant.

Terrasse arrière aménagée.

Terrain paysagé.

EMPLACEMENT.

Quartier calme et familial de Crawford Park.

Face au Parc Reine Élisabeth (terrain de jeux, jeux d'eau, patinoire).

École primaire et garderies à distance de marche.

Proximité du fleuve Saint-Laurent, de deux piscines publiques et de la piste de danse des Serres municipales.

À 5 minutes des commerces et restaurants de la rue Wellington.

À seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal.

TRANSPORT.

Trois circuits de bus à proximité : 58 (métro de l'Église), 110 (métro Angrignon) et 112 (métro Jolicoeur).

Pistes cyclables longeant les berges du fleuve et du canal aqueduc.

PRISE DE POSSESSION RAPIDE.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
989 000 $
Dimensions du bâtiment
30.7x25.6 pi (9.36x7.80 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1962

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Intégré
  • Simple

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 9' 5" (3,18 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 11' 6" (4,45 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 24' (3,3 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 7" x 11' (4,45 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 8' 7" (3,2 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 8' 6" (3,2 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 7" x 6' 8" (2,01 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 23' 5" (3,1 m x 7,14 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 11" x 6' 1" (1,8 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 5' 4" (3,05 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 16' 6" (5,18 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

989 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 976668

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
Téléphone
438-408-3863

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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