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10 chambres
5 salles de bain
Taille du terrain 45x95.6 pi (13.72x29.14 m)

Remarques du proprio

 4 logement semi-détaché en excellente condition, secteur tranquille situé dans l'ouest de Verdun. Près de tout les services. Beaucoup de rénovation effectué dans les dernières années.  

  • 2 41/2 au rez de chaussé avec sous-sol finis,  6 pied et plus.
  • 2 51/2 au 2e étage
  • Balcon situé à l'avant en fibre de verre et rampe en aluminium.
  • Stationnements (propriétaire) 
  • Mesure des pièces approximative

Valeur locative de l'appartement 1335: possibilité de 1800 $ par mois 

Appartement 1337 loué: 855$ terminant le 30 Juin 2021 et 870 $ du 1 Juillet 2021 jusqu'au 30 juin 2022.   

Appartement 1339 loué: 775$ terminant le 30 juin 2021.

Appartement 1341 loué: 1400 $ terminant le 30 juin 2021.

Le revenu brute potentiel est de 60 000$ à partir du premier juillet 2021 incluant le 1335 à l'acheteur ou location.

Propriété parfaite pour copropriétaire! 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 133 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1952
Dimensions du bâtiment
40x44.2 pi (12.19x13.47 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
351 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
438 200 $
4 1/2
2
5 1/2
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' 8" x 8' (7,82 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 3" (3,66 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 13' 5" (3,78 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 18' (2,39 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 18' (2,26 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 27' (5,49 m x 8,23 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 133 000 $

Quadruplex à vendre

1335-1337-1339-1341, rue Valiquette

Verdun Montréal / l'Île

N° 928824

Avec revenus
Contactez le propriétaire
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