AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
5 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 665 pi² (154.68 m²)
Taille du terrain 4 499 pi² (417.97 m²)

Remarques du proprio

Magnifique résidence unifamiliale avec 5 chambres à coucher, 3 salles de bain et sous-sol complètement aménagé.

  • Généreuse surface habitable de 2600 peids carrés incluant le sous-sol
  • Secteur résidentiel paisible
  • Construite en 2010 par les propriétaires actuels
  • L'autoroute Métropolitaine est à 2 minutes en auto
  • Un parc, 2 garderies ainsi que les autobus 94 et 99 de la STM sont à de 1 minute de marche à pied
  • Station de métro d'Iberville est à 7 minutes à pied
  • Piste cyclable.
  • Terrain complètement clôturé
  • Revêtu de pierre à l'avant et de brique sur les côtés et à l'arrière.
  • Garage double chauffé 20 p x 25 p
  • Passerelle piétonne et déscente de garage en pavé-uni
  • Grand balcon cours arrière de 26 p recouvert d'un toit avec sortie pour barbecue au gaz
  • Thermopompe muni d'un échangeur d'air
  • Système d'alarme installé ainsi qu'un intercom à la porte l'entrée.

Rez-de-chaussée 

  • Portes d'entrées à battants double
  • Deux salles de bain
  • La chambre principale bénéficie d'un accès direct à salle de bain adjacente munie d'un bain/douche et d'un bidet
  • Cuisine de service avec choix de cuisinière électrique ou au gaz
  • Salle de lavage
  • Cuisine principale prête un lave-vaisselle 
  • La cuisine principale et les deux salles de bain sont revêtus de comptoirs en granite et un mobilier en chêne

Sous-sol 

  • Complètement aménagé
  • Entrée indépendante à l'avant et porte patio à l'arrière
  • Planchers en céramique dans les aires communes
  • Grande salle familiale avec foyer en fonte au gaz
  • 2 chambres, chacune avec une garde-robe et plancher en bois
  • Chambre froide
  • Entrepôt
  • Garde-robe de type walk-in
  • Salle de bain avec douche
  • Garde-robe en cèdre
  • Rangement sous l'escalier
  • Un grand garage double chauffé 20 pi x 25 pi
     

Précisions

  • Les propriétaires ne signeront aucun contrat avec des courtiers inscripteurs
  • Les visites seront possibles sur rendez-vous seulement. Personne répondra si vous sonnez à la porte.
  • Possibilité d'inclure la plupart des meubles.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
1 299 999 $
Dimensions du bâtiment
1 665 pi² (154.68 m²)
Évaluation municipale
936 600 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bidet
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 13' 10" (4,09 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 10' 8" (2,79 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 10' 10" (3,61 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 14' 3" (4,5 m x 4,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 7' 1" (3,38 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 5' 4" (2,57 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 8' 1" (3,2 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 14' 1" (4,34 m x 4,29 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 13' 1" (4,34 m x 3,99 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 10' 1" (3,15 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 9' 9" (3,86 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 8' 1" (2,84 m x 2,46 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 4' 8" (1,22 m x 1,42 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 8' 1" (2,26 m x 2,46 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 10' 1" (1,6 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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