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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,042 pi² (96.8 m²)

Visite libre

Samedi 25 septembre 11:00 - 15:00
Sur rendez-vous seulement. 514-651-3556

Remarques du proprio

Nouveau prix Offert ;  $1,170,000.00

Ce Condo Penthouse de Luxe est situé à quelques minutes du Marché Jean Talon, Petite Italie, Parc Jarry et le Métro "STM" Station De Castelnau

· La vue nord-ouest de la balcon-terrasse "40 pieds" est spectaculaire, coucher de soleils impressionnant, vue sur le Park Jarry et Stade de tennis "IGA" lieu du Omnium Canadienne de Tennis.

· Rangement sur mesure avec *couleur harmonisée* avec planchers par *Closet Maid* dans les 2 walk-in ainsi que étager dans le chambre de visite.

· Les appareils ménagers ; "Whirlpool" laveuse et sécheuse de linge ; frigo profondeur comptoir *Fisher/Paykal* ; poêle céramique "GE Profile" ; lave-vaisselle "GE Profile"  "inclus"

· Planchers céramiques chauffants dans les 2 salles de bain

· Stores fait sur mesures *Sunshade* pour les fenêtres et beaux luminaires designer au "DEL"    "inclus"

· Espace de rangement de 9 pieds par 11 pieds  "inclus" (seulement 4 espaces de rangement de cette envergure dans la phase III) Castelnau, (voir photo)

· Échangeur d'air et Climatisation Centrale

· Système D'alarme Feu-Vol-Panique et Écoulement d'eau - télésurveiller par *Garda World* approver  ULC (besoin d'un accès à internet)

· 2 espaces de stationnement intérieur (tandem) en face du espace de rangement (voir photos) "possibilité de branchement pour voiture électrique"

· Système d'accès pour le bâtiment accrue avec système annonciateur *par téléphone intelligent* pour accès.

· Terrasse commune pour réception (Place Commune avec réservation)

· Salle d'exercice avec équipements (voir photos)

· Salle de sauna et bain tourbillon (voir photos)

· Salle de réunion.(avec réservation)

· Bâtisse adaptée pour handicapés.

· Ascenseurs sécurisé par contrôle d'accès.

· Branchement de Gaz Natural en place sur votre terrasse pour (BBQ) ou Pit de Feu.

· Câblage internet et câble-vision dissimulé.

·  Plafonds 10 Pieds "Loft Look" dans l'espace aire ouverte.

· Fraichement peint, nettoyer et désinfecter par des professionnels

 . Animaux permis " selon les règlements co-proprietes "

Un condo de prestige *Penthouse* à voir absolument !

· Par rendez-vous seulement : 514-651-3556

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
6
Style
Penthouse
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
1 170 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est

Services dans l'immeuble:

  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 4" x 14' 10" (5,59 m x 4,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 170 000 $

Condo à vendre

N° 721550

Vue exceptionnelle
Visite libre – Samedi 25 septembre
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Téléphone
514-651-3556
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