2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 142 pi² (106,10 m²)

Remarques du proprio

  • Ce condo Penthouse de Luxe et situé a des minutes du Marché Jean Talon; Petite Italie et le Métro.
  • La vue du terasse "40 pieds" est spectaculaire, vue sur Park Jarry / Stade de tennis Uniprix.
  • Il est complètement meublé. Télévisions salon 4K HD 70" et Chambre de maîtres télévision mural de 60",
  • Lit King avec tous les meubles de luxe. Rangement sur mesure par "Closet Maid" dans les 2 walk-in.
  • Les appareils ménagers ; laveuse et sécheuse de linge ; lave vaisselle ; frigo; poêle céramique inclus.
  • Stores et tous les meubles tels que vus (voir photos) luminaires inclus à l'exception de l'ordinateur.
  • Espace de rangement de 9 pieds par 11 pieds inclus (seulement 4 espaces de rangement de cet envergure dans le phase III) Castelnau.
  • Garantie de l'APCHQ s'applique (Construction Neuve)
  • Échangeur d'air et Climatisation Centrale
  • Système D'alarme Feu-Vol-Panique et Écoulement d'eau - télésurveiller ULC 
  • 2 espaces de stationnement intérieur (tandem) en face du espace de rangement (voir photos)
  • Système d'accès pour le bâtiment accrue avec système annonciateur "SMART"pour accès.
  • Terrasse commune BBQ pour reception (Place Commune) 
  • Salle d'exercise avec equipments (voir photos)
  • Salle de sauna et bain tourbillon (voir photos)
  • Salle de réunion.
  • Bâtisse adaptée pour handicapés.
  • Ascenseurs.
  • Branchement de Gaz Natural en place sur votre terrasse pour votre usage (BBQ) 
  • Câblage internet et cable-vision dissimulé.
  • Plafonds 10 pieds dans l'espace aire ouverte.
  • Faut voir pour croire!! 
  • Sur rendez-vous seulement. 514-651-3556 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Penthouse
Précisions
Vue exceptionnelle
Situé à quel étage? (si condo)
6
Prix demandé
1 495 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Services dans l'immeuble:

  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 4" x 14' 10" (5,59 m x 4,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
39,52 $
474,20 $
Taxes municipales
502,46 $
6 029,48 $
Taxes scolaires
105,37 $
1 264,47 $
Frais de copropriété
536,67 $
6 440,04 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

1 495 000 $

Condo à vendre

N° 721550

Vue exceptionnelle
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