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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 048.41 pi² (97.4 m²)

Remarques du proprio

Grand condo DIVIS avec 2 chambres à coucher et 1048 pi² au coeur de Villeray (3 minutes à pied du métro Jarry).

LES VISITES auront lieu sur rendez-vous.

Rare à trouver sur le marché: un condo dans un triplex en copropriété divise. Ce type de propriété est plus accessible pour les acheteurs avec un minimum de 5% de mise de fonds. 

Situé au 2e étage, le condo offre des fenêtres dans chaque pièce pour un éclairage naturel abondant. Habitez une magnifique bâtisse au cachet d'antan qui contraste avec le style épuré et moderne de l'appartement.

CARACTÉRISTIQUES:

  • Salon ouvert et éclairé
  • 2 grandes chambres fermées (dont une présentement utilisée comme salon)
  • Bureau (actuellement utilisé comme salle d'exercices & walk-in)
  • Jolie ''bay window'' avec grandes fenêtres donnant beaucoup de luminosité naturelle
  • Immense cuisine / salle à manger à aire ouverte
  • Grand îlot et nombreux comptoirs 
  • Chambre principale spacieuse avec grande garde-robe incluant système de rangement IKEA
  • 2 balcons (avant et arrière)
  • Salle de bain avec salle de lavage (douche & bain)
  • Douche en céramique avec système d'étanchéité Schluter
  • Énormément d'armoires et de rangement dont un rangement sous l'escalier
  • Orientation de la cour Sud-Ouest

ESPACE DE STATIONNEMENT:

  • Stationnement extérieur
  • Accès facile à l'autoroute 40 en voiture (donnant accès aux autoroutes 15 et 20)
  • Plusieurs centres commerciaux à quelques minutes de voiture (Marché Central, Centre Rockland, Galerie d'Anjou). 

VIE DE QUARTIER (À LA MARCHE):

Emplacement de choix dans un quartier paisible. Tous les commerces et services essentiels sont à distance de marche. 

  • Stations de métro Jarry, Jean-Talon, De Castelnau
  • Parc Jarry, Villeray, Stade IGA
  • Marché Jean-Talon 
  • Petite Italie
  • Restaurants, bars et cafés
  • Épiceries, boulangeries
  • Pistes cyclables (en face)

DATE D'OCCUPATION: flexible.

INCLUSIONS ET EXCLUSIONS:

  • Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse, système rangement garde-robe IKEA, chauffe-eau, pôles de rideaux de la bay windows et les luminaires.
  • Exclusions: Les rideaux, les meubles et les pôles de rideaux dans la chambre principale et le salon.

 

Contactez Marc-Olivier au 438-820-6870 pour planifier une visite.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
577 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1920

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 7' 7" (2,54 m x 2,31 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 14' 6" (3,2 m x 4,42 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 17' 9" (2,9 m x 5,41 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 14' 8" (3,23 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 10' 1" (3,1 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 7' 7" (3,53 m x 2,31 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 19' 1" (3,05 m x 5,82 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

577 000 $

Condo à vendre

7976, rue Saint-Denis

Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île

N° 1011775

Avec stationnement
Contactez le propriétaire
Téléphone
438-820-6870
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