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3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 2 160 pi² (200.67 m²)

Remarques du proprio

Magnifique duplex dans un coin paisible, ayant bénéficié de plusieurs améliorations depuis les dernières années.

À 5 minutes à pieds du métro D'Iberville, de station Bixi, écoles et plusieurs parcs. Stationnement facile dans les rues avoisinantes.

Sous-sol de 7" entièrement terminé avec chambre, salle de séjour et rangement.

RDC libre aux acheteurs. Édifice familial depuis sa construction, une acquisition sans tracas parfait pour une famille.

Travaux majeurs effectués;

- RDC: cuisine complète, salle de bain complète, sous-sol entier, plomberie, électricité, chauffage électrique, planchers (2012)

- 2e étage: cuisine complète, salle de bain complète, plomberie, électricité, chauffage électrique, planchers (2012)

- Insonorisation entre les appartements (2015)

- Toiture garantie 25 ans (2020)

- Marches extérieures (2020)

- Fondation - pieux et imperméabilisation (garantie) (2011)

Une visite vous convaincra !

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
748 000 $
Année de construction
1953
Dimensions du bâtiment
1 850 pi² (171.87 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
145 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
292 300 $
Année de taxation
2020
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' 8" (3,05 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 11' (2,95 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 12' 6" (4,06 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 24' 8" (2,95 m x 7,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 16' 8" (3,05 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 11' (2,95 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 12' 6" (4,06 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 24' 8" (2,95 m x 7,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 13' (2,64 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' 4" (2,44 m x 2,84 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

748 000 $

Duplex à vendre

N° 928418

Contactez le propriétaire
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