AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 2 340.8 pi² (217.47 m²)

Remarques du proprio

PRIX NEGOCIABLE

DUPLEX DÉTACHÉ, LUMINEUX, GRANDES TERRASSES, TRÈS BON ÉTAT

Duplex de 1930, rdc pour propriétaire occupant (loyer potentiel 1600$ p/mois), location haut de duplex 950$ (juin 2021)= revenus potentiels CAD30'600.00.

Travaux :

7147 6,5 pièces, salles de bains = bain magique, robinetterie et plomberie, sous-sol aménagé, fenêtres au complet - patio et pieutage.

7149 4,5 pièces, fenêtres façade et salle de bains, plancher flottant, repeint au complet.

Proche de tout, terminus ligne bleue - plusieurs lignes de bus, commerces Centre du boulevard, bus, garderies et niveaux primaires - secondaires, autoroute 40.

Une visite vous convaincra, le référencement d'un acheteur = récompense financière.

Date d'occupation à convenir.

Informations pour les visites

Préavis de 24 heures;

Maximum 2 visiteurs (couple) par rendez-vous (masques obligatoires);

Lettre de pré-approbation hypothécaire un plus;

Visite du 1er étage sur offre d'achat acceptée (photos sur le site).

Inclusions :

- Laveuse-sécheuse, hotte (sans garantie pour ces trois électros);

- Luminaires chambre 1, 2, 3.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
667 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1930
Dimensions du bâtiment
776.37 pi² (72.13 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
130 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
299 100 $
Année de taxation
2020
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 8' (4,14 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 8' (7,01 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 5" (2,44 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Recoin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 6' 5" (6,1 m x 1,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 5' 5" (2,26 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 7' 5" (3,05 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 36' 5" x 16' 8" (11,1 m x 5,08 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

667 000 $

Duplex à vendre

N° 936702

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire