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2 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 1 737.30 pi² (161.4 m²)

Remarques du proprio

Duplex rénové récemment et situé dans un quartier familial. La cour arrière donne accès à une ruelle entièrement gazonnée. Celle-ci est non-accessible aux voitures; tranquillité assurée.

À proximité du parc Frédérick-Back, à 5 minutes de marche des autobus (67, 467 et 41), à 10 minutes d'autobus du métro Saint-Michel, des pharmacies, des garderies, des écoles (primaire et secondaire), des épiceries, etc.

Il y a une place de stationnement intérieure et une seconde à l'extérieure.

Au rez-de-chaussée il y a 2 chambres fermées avec une possibilité d'une 3e chambre dans le salon double (actuellement utilisée comme salle à manger).

Rénovations effectuées :

- Portes d'entrées : 2017

- Cuisine : armoires en chêne peinturées, ajout d'un îlot central pouvant être retiré et comptoir en quartz en 2017.

- Chambre principale : plancher en bois franc 2013, agrandissement du garde-robe 2017.

- Salle de bain du RDC : 2013

- Sous-sol : 2013

- Chauffe-eau : RDC 2018

- Système de chauffage et plomberie : 2013

Le logement du haut (2e étage) est présentement loué par une très bonne famille à 900 $/mois et il a été rénové en 2017. 

Rénovations effectuées du logement :

- Salle de bain

- Cuisine (céramique et dosseret)

- Planchers (sablés et vernis)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
555 000 $
Style
Attaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1961
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du bâtiment
389 333 $
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Sous-sol

Garage:

  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 14' 2" (3,15 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 15' 11" (2,44 m x 4,85 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 16' (3,58 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 8' 1" (1,47 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 11' 11" (3,45 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 14' 9" (2,54 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 12' 2" (3,1 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 12' 6" (3,43 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 24' 4" (3,38 m x 7,42 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
41,50 $
497,97 $
Taxes municipales
274,80 $
3 297,64 $
Électricité
138,22 $
1 658,64 $
Assurances
118,30 $
1 419,60 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
900,00 $
10 800,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

555 000 $

Duplex à vendre

N° 923581

Avec revenus
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