1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 808.37 pi² (75.1 m²)

Remarques du proprio

Loft industriel au coeur de Villeray

Situé au 8595, rue Saint-Dominique, cet ancien immeuble industriel converti en copropriétés en 2011 se distingue par son architecture urbaine unique : plafonds à double hauteur, béton apparent, structures d'acier et grandes fenêtres. Les copropriétaires bénéficient également d'une superbe terrasse sur le toit, aménagée avec BBQ et espaces de détente, idéale pour profiter de l'été en ville.

Ce loft sur deux niveaux avec mezzanine propose un espace lumineux à aire ouverte, mariant parfaitement caractère industriel et confort moderne.

Au niveau principal, les aires de vie et de salle à manger reposent sur un plancher de béton, offrant une esthétique épurée et actuelle. La cuisine comprend une configuration linéaire de 10 pieds avec un îlot de 7 pieds, des comptoirs de quartz, des armoires en mélamine avec panneaux en thermoplastique et un dosseret en mosaïque de pâte de verre, alliant design et fonctionnalité.

Le condo dispose d'une salle de lavage fermée avec plancher de céramique, ainsi que d'une salle d'eau munie d'un plancher en céramique, d'une vanité flottante avec comptoir de quartz et d'appareils sanitaires modernes en porcelaine.

À l'étage, la chambre ouverte et la mezzanine sont dotées de planchers de bois franc de 4 pouces, de parois de verre et d'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou d'aire de détente. La salle de bain complète propose un plancher de céramique, une vanité flottante avec un rangement généreux et une douche vitrée avec robinetterie chromée, offrant une finition à la fois sobre et durable.

Le tout est complété par la climatisation, des espaces de rangement et des matériaux de qualité.

Idéalement situé dans Villeray, l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, à proximité des cafés, restaurants, commerces, parcs, pistes cyclables et du métro (ligne orange), avec un accès rapide au centre-ville.

Un loft clé en main offrant volume, luminosité et caractère architectural.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-jardin
Style
Loft
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
485 000 $
Évaluation municipale
461 900 $
Année de construction
1946

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 19' 7" (5,33 m x 5,97 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 4' 11" (1,8 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 6' 1" (1,65 m x 1,85 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 1" x 9' 11" (5,51 m x 3,02 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 10" x 19' 10" (5,44 m x 6,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 2" x 10' 6" (1,57 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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485 000 $

Loft à vendre

104-8595, rue Saint-Dominique Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île

N° 1123052

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