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3 chambres
Taille du terrain 1 060 pi² (98.48 m²)

Remarques du proprio

Voici une occasion rare pour vous de posséder un espace commercial à prix raisonnable en plein coeur du Vieux-Aylmer, Québec.

Cet espace de 1060 pieds carrés a été méticuleusement restauré et rénové pour devenir un espace confortable et engageant pour déployer vos idées.

Au deuxième étage d'une maison historique des années 1850, il est lumineux, ouvert, de style moderne, pourvu de services et d'équipements de qualité, et dispose de 20 places de stationnement gratuit partagé sur place.

Ce cadre modernisé comprend un nouveau bois franc de chêne posé à la main et des garnitures en pin teinté à la main, ainsi que des carreaux de céramique graphite dans l'entrée et la salle de bain.

Conçu à l'origine comme un bureau de coworking, cet espace sophistiqué offre un lieu idéal pour votre propre espace de bureau partagé, studio de yoga, centre de présentation, lieu d'atelier d'apprentissage et de développement, studio de bien-être ou de massage ou bureau professionnel - les options sont presque infinies dans ce confortable et mise à l'échelle.

Il est idéalement situé dans le Vieux Aylmer, en face de l'Hôtel de Ville et à proximité de nombreux commerces, petits commerces, restaurants et divertissements, et entreprises de services professionnels.

Notez que le développement du TLR verra le transport en commun rapide s'arrêter à un pâté de maisons d'ici 2018/19.

Assez éloigné du centre-ville d'Ottawa/Hull (RCN), cet espace chaleureux peut facilement servir de bureau éloigné pour ceux d'Aylmer/Pontiac afin d'éviter de se rendre au centre-ville.

Actuellement, l'espace est meublé avec 6 fauteuils en cuir et deux canapés en cuir, 18 chaises de travail en cuir et fer de style Eiffel, et deux bancs en cuir et fer de 6 pieds. Le mobilier supplémentaire en fer et bois de manguier comprend 6 tables, des tables basses rondes et des tables d'extrémité carrées, deux grandes bibliothèques hautes et deux étagères basses (tous les meubles sont négociables).

Ce prix de vente attractif comprend une infrastructure sans fil de qualité commerciale installée, un système de contrôle d'accès accessible sur le Web, un système de vidéosurveillance, un service de gestion des déchets et de recyclage, l'entretien des espaces communs et le déneigement.

Le propriétaire accepte les offres et les visites se font uniquement sur rendez-vous (et la liste d'attente s'allonge!)

À propos de l'espace :

La pièce principale est un grand espace de 17 pi x 22 pi avec des fenêtres cintrées historiques et originales sur deux côtés.

La plus petite des deux chambres mesure 8'6" x 11'6" avec une construction murale insonorisée et des portes coulissantes en verre à double vitrage de couleur espresso (insonorisation) sur trois côtés.

La plus grande salle mesure 12'6" x 11'6" avec une construction murale insonorisée et des portes coulissantes en verre à double vitrage de couleur espresso (insonorisation) sur deux côtés.

La cuisine complète en quatre pièces est un agencement de style cuisine de 6 pi x 8 pi avec de nouveaux équipements en acier inoxydable Samsung, y compris un évier, un lave-vaisselle, un réfrigérateur à deux zones, une hotte aspirante à évacuation externe et une combinaison de micro-ondes, et une combinaison infrarouge à zones multiples. Cuisinière avec four à convection.

Les toilettes confortables et bien rangées sont de style salle d'eau en deux parties.

L'entrée mesure 8 pi x 10 po avec 24 casiers de rangement pour les effets personnels et l'équipement.

Équipement supplémentaire inclus :

  • CCTV HD en temps réel à l'intérieur et à l'extérieur accessible sur le Web.
  • Contrôle d'accès électronique SaltoKS sophistiqué, accessible sur le Web, entièrement programmable avec télécommandes et ouverture et surveillance à distance du téléphone intelligent.
  • Système de chauffage et de climatisation électrique à air pulsé (CVC) accessible sur le Web et efficace.
  • Eau chaude sans réservoir efficace au point d'utilisation à la demande. Accès contrôlé par clavier électronique à la buanderie.

Vous pouvez voir des photos supplémentaires sur https://www.facebook.com/marketplace/item/341237413918176/

Cet espace est actuellement loué jusqu'en avril 2021. La vente et le transfert à votre propriété se feront par l'intermédiaire du notaire du propriétaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour maintenir votre intérêt.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
263 500 $
Précisions
Avec revenus
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
1 060 pi² (98.48 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Oui
Année de l'évaluation municipale
2020
Revenus annuels
20 400 $
Année de taxation
2869

Bail:

  • Avec Bail

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Camera de surveillance
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Poêle
  • Porte au sol
  • Salle de bain
  • Salle de conférence
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système câblage réseau
  • Ventilateur
  • Recouvrement de fenêtre
  • Plafonnier

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 17' (6,71 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 6" (3,51 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 8' 6" (3,51 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle utilitaire
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

263 500 $

Place d'affaires à vendre

1-104, rue Principale

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 932188

Avec revenus
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