2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,230 pi² (114,27 m²)

Remarques du proprio

Superbe Condo récemment rénovée, de 1230 pi2 ensoleillé. Beaucoup de rangement et A/C. Très bien situé, près de tous les services, transports en commun et futur Village Urbain du Plateau.

Superbe espace à aire ouverte avec imposante fenestration et plafonds de 9 pi. Garde-robe double à l'entrée. Grande cuisine avec beaucoup de rangement, très bien éclairée, armoires jusqu'au plafond avec moulures, dosseret (backsplash) et comptoir-lunch surélevé, très contemporain.

2 grandes chambres à coucher, dont celle des maîtres avec 2 grands garde-robes aménagées.

Grande salle de bain luxueuse avec douche en verre trempé, tuile et pâte de verre, double levier et bain encastré. Espace de rangement pour machine à laver et sécheuse encastrée.

Belle grande terrasse en interlock 31' X 9' 6'' et remise extérieure (4'x 8'). 1 Stationnement. Air climatisé (12000 BTU) inclus.

Machine à laver et sécheuse inclus. Energy Star et Certifié NOVO CLIMAT. Garantie de l'APCHQ. 

Système de sécurité avec caméra, situé au deuxième étage.

 
Emplacement: Près de tous les services et des transports en commun. Parcs et écoles à proximité. Aux abords du Parc de la Gatineau, à 2 pas de nombreux secteurs boisés, espaces verts, pistes cyclables et de ski de fond, sentiers piétonniers, de nombreux parcs et à proximité de plusieurs terrains de golf, marina et centre-ville d'Aylmer.

Tout près du futur village urbain du plateau, qui va abriter des rues pédestres, des édifices mixtes, une bibliothèque municipale, parcs et autres. Voir plan:

http://www.gatineau.ca/docs/la_ville/participation_citoyenne/consultations_publiques/consultations_publiques_2008/amenagement_coeur_plateau/rapport_final.pdf


UNE VISITE VOUS CONVAINCRA!!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Prix révisé
Détails chambres
Grandes pièces bien ensoleillées avec grands placards aménagés
Details salles de bain
Spacieuse,double levier,bain et douche haut standing,céramique: tuile et pâte de verre
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
234 900 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2011

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 6' (4,88 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
29,67 $
356,04 $
Électricité
60,00 $
720,00 $
Taxes municipales
170,00 $
2 040,00 $
Frais de copropriété
137,41 $
1 648,92 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

234 900 $

Condo à vendre

6-155, rue de Londres

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 317196

Prix révisé
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