2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,213 pi² (112,69 m²)

Remarques du proprio

Emplacement + luxe + prix abordable = un gagnant-gagnant-gagnant!

Cette maison à concept ouvert impeccable juste en face du pont Champlain est proche de tout :

  • Garderie : 4 minutes de MARCHE
  • Piste cyclable : 3 minutes de MARCHE
  • Westboro : 5 minutes en voiture/15 minutes en autobus
  • Centre-ville d'Ottawa : 15 minutes en voiture/30 minutes en autobus
  • Centre-ville de Gatineau : 10 minutes en voiture/15 minutes en autobus

Vue incroyable de la rivière des Outaouais, la silhouette des immeubles d'Ottawa et le terrain de golf Château Cartier d'un balcon privé sans voisin au-dessus ni en arrière. Adossé au terrain de golf!

Les plafonds de 10 pieds créent une sensation d'espace partout. Très bien aménagé :

  • Comptoirs en granit
  • Électroménagers modernes en acier inoxydable (réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes)
  • Foyer au gaz
  • Parquet en bois franc
  • Grande baignoire et douche vitrée
  • Laveuse et sécheuse

Vivre sans stress! Unité clé en main, tout l'entretien extérieur du bâtiment (y compris l'aménagement paysager et le déneigement) inclus dans les frais de condo abordables.

2 stationnements extérieurs inclus. Grande unité de rangement incluse.

N'attendez pas pour réserver une visite, ce bijou ne durera pas longtemps!

Envoyez un courriel à 8.125.ruedaugusta@gmail.com ou composez le (613) 305-3722 pour réserver une visite.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
3
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
300 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2011

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 4' 6" (1,22 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 20' (2,74 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
26,83 $
322,00 $
Électricité
79,17 $
950,00 $
Taxes municipales
270,50 $
3 246,00 $
Frais de copropriété
260,00 $
3 120,00 $
Assurances
34,58 $
415,00 $
Chauffage
44,75 $
537,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

300 000 $

Condo à vendre

8-125, rue d'Augusta

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 886736

Vue sur le fleuve
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