2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300 pi² (120,77 m²)

Remarques du proprio

Rien ne vaut un bon chez-soi! Quelques pas de la rivière des Outaouais!

Ce condo exécutif moderne est l'unité de rez-de-chaussée du seul bâtiment triplex sur la rue avec son propre parking privé! Ce condo de 1 300 pieds carrés offre 2 chambres grandes, une salle de bain luxueuse et a toutes les finitions modernes que l'on pourrait souhaiter, y compris :

- Une cuisine moderne avec un grand comptoir en quartz, un double évier, un ventilateur en acier inoxydable et un placard de rangement au plafond
Tous les appareils en acier inoxydable sont inclus
- Un immense garde-manger hors de la cuisine pour tous vos besoins de rangement
- Une salle de bain de taille grande avec douche à porte de verre, baignoire profonde et fenêtre supplémentaire
- Laveuse et sécheuse intégrées, idéalement situées
Plafonds de 9 pieds avec lumières encastrées et cheminée élégante avec mur d'accent en pierre
- Climatisation (certification Novoclimat)
- Une tanière pouvant servir de bureau ou être convertie en espace de stockage
- Grand hall d'entrée avec portes doubles
- Une chambre principale qui offre un grand dressing et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle
- Une deuxième chambre de bonne taille avec de grandes fenêtres
- Toutes les chambres ont des fenêtres au-dessus du niveau du sol, laissant suffisamment de lumière toute la journée
- Grand patio extérieur avec lumières et balcon en verre trempé
- 1 place de parking extérieure réservée dans un parking privé avec prise de courant
Rangement à l'arrière pour ranger de gros objets (vélos, pneus, etc.)

Ce condo est idéalement situé :

- 10 minutes du pont Champlain
- 1 minute des principaux arrêts de bus
- 5 minutes de toutes les commodités, y compris les deux principales épiceries, centre commercial, banques et gymnases
- 15 minutes du parc de la Gatineau
- 20 minutes du centre-ville d'Ottawa 

** Préavis de 24 heures pour toutes les visites.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement extérieur
1
Précisions
Meilleur prix du quartier
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
211 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2016

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 12' 1" (3,68 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 11' 5" (2,97 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 7' 4" (1,73 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 11' (2,49 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 6' 5" (1,78 m x 1,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 14' 4" (3,18 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 10' (2,72 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 1" (3,66 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
183,33 $
2 200,00 $
Taxes scolaires
30,83 $
370,00 $
Frais de copropriété
135,00 $
1 620,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

211 900 $

Condo à vendre

A-194, rue des Grands-Châteaux

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 874711

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