4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 580 pi² (146,79 m²)
Taille du terrain 5 690 pi² (528,62 m²)

Remarques du proprio

Maison détachée: PLATEAU DE LA CAPITALE COIN DE RUE-4 chambres , 2.5 salles de bain secteur recherche à 10 Minutes d'OTTAWA!

 

Fraîchement repeint au complet janvier 2019

Un seul propriétaire depuis la construction, beaucoup de travaux complétés au cours des ans. Maison très bien entretenue. A VOIR ABSOLUMENT!!!

PLATEAU DE LA CAPITALE-COIN DE RUE-Secteur recherché du Plateau en raison de sa proximité avec le nouveau parc Central, le parc de la Gatineau et le centre-ville d'Ottawa (1 autobus sans transfert directement à PORTAGE ou Willington.

4 chambres, 2.5 salles de bain, Bois franc 2 niveau, granit, foyer, escalier bois haute de gamme, sous-sol plafond lisse. 3 patios etc.

10 minutes d'Ottawa. Superbe propriété détachée, clé en main dans secteur convoité du Plateau, vous offrant 4 CAC, 2 SDB + 1 salle d'eau. BOIS FRANC ET CÉRAMIQUE SUR 2 NIVEAUX. PLAFOND LISSE au rez-de-chaussée et au sous-sol. Beau foyer au gaz au salon pour les invités, salle à manger, belle cuisine, GRANIT (nouveau), avec superbe vue sur la cour arrière privée avec haie (cour à l'abri des regards) et clôturée. Patio interlock 750 pi2 .Escalier en bois franc haut de gamme. S-sol aménagé avec salle familiale, CAC et salle de bain. Un seul propriétaire. 2 écoles, garderie, super-marchés, etc. À visiter.

Bibliothèque à venir...https://www.ledroit.com/actualites/gatineau/bibliotheque-du-plateau-les-pepines-arrivent-68a00e0986cfb5ca77ace94f95c512e9

Marché Public...http://www.marchevieuxhull.ca/marche-du-plateau/

 

Visite possible avec preuve de financement, merci!

Cette demeure est située dans un secteur paisible à proximité du service de transport en commun, d'une école primaire, d'une école secondaire et d'un parc d'eau pour enfants

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
419 900 $
Dimensions du bâtiment
1 580 pi² (146,79 m²)
Évaluation municipale
367 500 $
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 16' 9" (3 m x 5,11 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 11' (0,91 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 2" (3,35 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' 9" (2,44 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' 5" (3,35 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 8" x 12' 2" (4,78 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' 10" (3,05 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 7" (2,9 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 2" x 14' 1" (2,18 m x 4,29 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 9' (2,26 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 21' (3,05 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 11' 6" x 19' 8" (3,51 m x 5,99 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
369,25 $
4 431,00 $
Électricité
65,83 $
790,00 $
Chauffage
102,08 $
1 225,00 $
Frais de location
71,75 $
861,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

419 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 740956

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