4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 465 pi² (229,01 m²)
Taille du terrain 10 680 pi² (992,20 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison prestigieuse, modèle (Château) modifié, 2 étages, beaucoup d'extras, 4 chambres à coucher.
Cette magnifique maison de 2 465 pi2 est munie de grandes pièces communes, vous offre une salle à manger, dînette et cuisine agrandie avec comptoir en corian, dosseret en pierre naturelle, plaque de cuisson Jenn-Air et four encastré. Elle dispose de 2 foyers au gaz au salon et dans la salle familiale, plancher en bois franc et céramique, un escalier et une rampe courbée en bois franc, 3 salles de bain complètes; dont une communicante avec la chambre des maîtres (bain thérapeutique), salle de bain communicante avec 2e chambre à coucher à l'étage, 3e salle de bain au sous-sol avec plancher en céramique chauffant et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Elle contient 4 chambres à coucher, dont 3 avec walk-in. Le sous-sol est aménagé, contient une salle familiale et salle de divertissement, une chambre froide, ainsi qu'une 4e chambre avec entrée indépendante (privée) de l'extérieur. Comprend également A/C central, aspirateur central, garage double isolé 20 x 22.4 avec porte secondaire et ouvre porte automatique.
Terrain de 10 680 pi2 sur un coin (brique d'extra sur côté et devant de la maison), 2 patios à paliers 12 x 12 et 12 x 24 avec 2 auvents électriques et inclut un spa. Cabanon de luxe avec électricité, cour clôturée fer forgé/maille de chaîne noire et haie de cèdres pyramidaux.

Faut voir cette magnifique propriété!

Visite sur rendez-vous seulement (613-720-6035)

Les courtiers immobiliers s'abstenir s.v.p... merci.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
579 900 $
Dimensions du bâtiment
2 465 pi² (229,01 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Colonnes décoratives
  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 4" (3,51 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 13' 10" (3,15 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 5' 4" (2,39 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 20' 5" (3,58 m x 6,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 3' 1" (1,98 m x 0,94 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 24' 1" (3,78 m x 7,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 23' 5" (3,86 m x 7,14 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 11' 8" (3,56 m x 3,56 m)
Plancher : Tapis
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 19' 5" (3,18 m x 5,92 m)
Plancher : Tapis
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 11' 2" (3,1 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 2" (3,05 m x 3,4 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 5" x 10' 3" (1,65 m x 3,12 m)
Plancher : Vinyle
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 16' (1,98 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 16' 5" (3,35 m x 5 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 7' 4" (2,79 m x 2,24 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 34' (7,92 m x 10,36 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
467,04 $
5 604,50 $
Taxes scolaires
50,76 $
609,07 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

579 900 $

Maison 2 étages à vendre

26, rue de Beaumarchais

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 154315

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