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40 chambres
22 salles de bain
22 salles d’eau
Taille du terrain 18 950 pi² (1 760.51 m²)

Remarques du proprio

2 Superbes multiplex à vendre, secteur Aylmer - construction de qualité datant de 2019. Très propre. Idéal pour investisseur(s). Situé près de tous les services, dont école et garderie. Transport en commun et station Rapibus à deux pas. Accès facile au pont Champlain. Secteur très recherché, à qui la chance! 

  • 2 multiplex de 11 logis, chacun pour un total de 22 logis;
  • 28 stationnements au total;
  • (4) Appareils inclus dans 11 des appartements 
  • Lave-vaisselle inclus dans tous les appartements
  • Très bons revenus;
  • Baux disponibles sur demande.

N'hésitez pas à communiquer avec nous si vous avez des questions au 819 664-3393 ou le propriétaire au 819 664-1484.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
5 450 000 $
Précisions
À partir de
Année de construction
2019
Dimensions du bâtiment
9 911 pi² (920.76 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2020
Année de taxation
2020
3 1/2
8
4 1/2
10
5 1/2
4
Chambre(s)
40

Parement extérieur:

  • Béton

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton
  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 11' 2" (3,25 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 11' 2" (3,25 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 6" (3,66 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 6" (3,66 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 2" (3,96 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 2" (3,96 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 5' 7" (3,56 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 5' 7" (3,56 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 13' (3,15 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 4" (3,05 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 9' 6" (3,15 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 10' 4" (2,59 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 10' 4" (2,59 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 7' 10" (4,42 m x 2,39 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 12' 6" (3,12 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 10' 2" (3 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 8' 2" (3,25 m x 2,49 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 10" x 5' (1,47 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 10" x 6' 2" (1,78 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 8' (3 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 21' (3,96 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
79,32 $
951,86 $
Taxes municipales
3 091,67 $
37 100,00 $
Frais de maintenance
604,00 $
7 248,00 $
Assurances
361,33 $
4 336,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
25 833,33 $
310 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

5 450 000 $

6 unités ou plus à vendre

201-205, rue Nancy Elliott

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 961786

À partir de
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