1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 613 pi² (56,95 m²)
Taille du terrain 2 773 pi² (257,62 m²)

Remarques du proprio

Grand 3 1/2, très lumineux, sans vis-à-vis, les fenêtres donnent sur le parc Lucien Borne d'un côté et le parc des Franciscains de l'autre. Le condo présente 2 balcons, un en arrière, intime avec une vue sur le jardin de la copropriété et le parc des Franciscains, un en avant permettant une vue plongeante sur la Basse Ville et sur les Laurentides. À 3 minutes à pied de la rue Cartier, tous les services sont à proximité (épicerie, pharmacies, restaurants, bus 800, 801, 7...). Le condo se trouve à 15 minutes à pied des plaines.

De l'autre côté de la rue, le Centre Lucien Borne offre accès à une piscine, des cours divers (yoga, Pilates, langues...), des terrains de sport extérieurs et intérieurs...Le stationnement se fait avec vignette dans la rue, mais il y a possibilité de louer une place dans un stationnement sous-terrain rue des Franciscains ou il y a des voitures commun'auto de l'autre côté de la rue, dans le stationnement du centre Lucien Borne.

En plus de ce qui est mentionné dans la description des pièces du condo, il y a dans la copropriété 3 espaces de rangement communs, dont un cabanon dans le jardin pour les vélos.

De nombreux travaux ont été effectués dans la copropriété ces dernières années, faisant en sorte qu'aucun travaux majeurs ne sont à prévoir pour les années à venir. Notamment l'électricité et la plomberie du condo ont été remis à neuf en 2009, le jardin a été nivelé et réaménagé en 2010, en 2013 les balcons avant ont été entièrement rénovés et consolidés, les tambours arrière ainsi qu'une grande partie du revêtement arrière du bâtiment ont été rénovés et recouverts à neuf entre 2008 et 2015. Le chauffe eau du condo date de 2015.

Les frais communs comprennent les taxes municipales et scolaires, l'assurance du bâtiment et un fonds de prévoyance.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Style
Copropriété indivise
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
160 000 $
Dimensions du bâtiment
1 141 pi² (106,00 m²)
Évaluation municipale
168 300 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1925

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Cuisine
  • Électricité
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Cabanon

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 6" x 3' 3" (4,42 m x 1 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 8" x 20' (1,43 m x 6,10 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 9" x 18' 1" (1,74 m x 5,52 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' 1" x 8' 2" (4,90 m x 2,50 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 10" (3,40 m x 3,60 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 10" x 11' 10" (3,60 m x 3,60 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 12" x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 12" x 8' 2" (1,52 m x 2,50 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 10" x 9' 6" (3,90 m x 2,90 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
120,00 $
1 440,00 $
Frais de copropriété
269,73 $
3 236,76 $
Assurances
30,00 $
360,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

160 000 $

Condo à vendre

N° 588933

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