3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 643 pi² (152,64 m²)
Taille du terrain 95 000 pi² (8 825,79 m²) approx.

Remarques du proprio

Très belle propriété à aires ouvertes.

Grand terrain aménagé et boisé.

Vue sur le fleuve.

Très tranquille.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
249 500 $
Dimensions du bâtiment
2 439 pi² (226,59 m²)
Évaluation municipale
224200
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Agrégat

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bambou
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
233,50 $
2 802,00 $
Taxes scolaires
41,67 $
500,00 $
Électricité
21,67 $
260,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

249 500 $

Maison à un étage et demi à vendre

1805, boulevard Malcolm-Fraser

La Malbaie Charlevoix

N° 809511

Vue sur le fleuve
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