4 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 163 pi² (200,95 m²)
Taille du terrain 62 768 pi² (5 831,34 m²)

Remarques du proprio

PRIX NÉGOCIABLE

Secteur Pointe-au-Pic, cette spacieuse propriété avec vue partielle sur le fleuve, entourée de grands espaces offre le confort de la campagne à proximité de la ville. Tous les services sont à environ 5 minutes. Pour le ski, le mont Grand Fonds est à moins de 20 minutes. Deux terrains de golf dans un périmètre de 5 km.

Son vaste terrain aménagé fera la joie des amateurs d'horticulture. On y retrouve un bâtiment de ferme (30 pi x 70pi), un cabanon et une terrasse à palier.

À l'intérieur : Véranda, climatiseur central, foyer et poêle à combustion lente, bain à remous rendent la vie plus confortable. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années telles que: électricité et plomberie au complet. Réservoir septique ainsi que le champ d'épuration (2015). Cette demeure vous offre le confort et la tranquillité.
À visiter!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Négociable
Prix demandé
278 000 $
Dimensions du bâtiment
1 323 pi² (122,91 m²)
Évaluation municipale
282 600 $
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Amiante

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Air climatisé
  • Grange

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Intégré

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' 8" (3,2 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 18' (3,78 m x 5,49 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 5' (1,42 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' 10" x 14' (7,87 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 25' 10" (3,4 m x 7,87 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 25' 10" (4,27 m x 7,87 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 11' 6" (3,43 m x 3,51 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 11' 6" (3,43 m x 3,51 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 7' 3" (2,13 m x 2,21 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 12' 4" (2,24 m x 3,76 m)
Plancher : Béton
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 12' 4" (1,63 m x 3,76 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 25' 10" (6,4 m x 7,87 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
278,56 $
3 342,78 $
Taxes scolaires
57,57 $
690,82 $
Électricité
158,33 $
1 900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

278 000 $

Maison 2 étages à vendre

845, côte Bellevue

La Malbaie Charlevoix

N° 695478

Négociable
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