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Taille du terrain 23 000 pi² (2 136.77 m²)

Remarques du proprio

Deux terrains boisés, avec droit acquis de construction, situés au Grand Fonds Nord à La Malbaie

Tout près du Centre de ski Mont Grand Fonds.  Vendus ensemble et l'acheteur pourra les fusionner pour en faire un seul advenant la construction d'un chalet.

Superficie la superficie totale des 2 terrains ensemble est de 23,000 pi2.  (Soit 200 X 115) Possibilité d'augmenter à 25,000 pi2.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
45 000 $
Précisions
À discuter
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
33 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
33 000 $
Année de taxation
2021

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • électricité
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Terre noire

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

45 000 $

Terrain résidentiel à vendre

5, rue de la Plantation

La Malbaie Charlevoix

N° 982587

À discuter
Contactez le propriétaire
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