3
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
2,640 pi² (245.26 m²)
Taille du terrain
7,664 pi² (712.01 m²)
Parement extérieur:
- SmartLap
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en polyester
Équipements / Services inclus:
- Air climatisé
- Échangeur d'air
- Foyer
- Stores
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Deux lavabos
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue sur un cours d'eau
- Paysager
Près des commerces:
- Bar
- Institution financière
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre de santé (spa / massage)
- Centre médical
- Dentiste
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- École primaire
- Garderie
Près des services de loisirs:
- Centre de ski
- Golf
- Gym
- Sentier pédestre
- Sentiers VTT
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
22' x 8' 8" (6,71 m x 2,64 m)
Autre
Chambre 1
Rez-de-chaussée
15' 4" x 13' 4" (4,67 m x 4,06 m)
Vinyle
Entrée
Rez-de-chaussée
8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Céramique
Garage
Rez-de-chaussée
16' 2" x 19' 8" (4,93 m x 5,99 m)
Béton
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
21' 6" x 16' 3" (6,55 m x 4,95 m)
Vinyle
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' x 16' 6" (2,74 m x 5,03 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14' 9" x 15' (4,5 m x 4,57 m)
Vinyle
Walk-in
Rez-de-chaussée
6' 9" x 13' (2,06 m x 3,96 m)
Vinyle
Chambre électrique
Sous-sol
10' x 7' 8" (3,05 m x 2,34 m)
Vinyle
Chambre 2
Sous-sol
15' 3" x 10' (4,65 m x 3,05 m)
Vinyle
Chambre 3
Sous-sol
14' 6" x 9' 8" (4,42 m x 2,95 m)
Vinyle
Salle de bain
Sous-sol
6' 4" x 9' 5" (1,93 m x 2,87 m)
Vinyle
Salle de lavage
Sous-sol
7' 7" x 7' 6" (2,31 m x 2,29 m)
Vinyle
Salon du sous-sol
Sous-sol
24' 6" x 21' 6" (7,47 m x 6,55 m)
Vinyle
Walk-in
Sous-sol
3' 8" x 6' 6" (1,12 m x 1,98 m)
Vinyle
Walk-in
Sous-sol
10' 1" x 6' 4" (3,07 m x 1,93 m)
Vinyle
Balcon
Autre
22' x 8' 8" (6,71 m x 2,64 m)
Béton
Remarques du proprio
Superbe propriété moderne construite en 2024 et située dans un quartier résidentiel de la ville de Magog. Cette luxueuse maison offre des espaces de vie lumineux avec sa fenestration imposante, son plafond cathédral en lambris et ses portes patio triples tant à l'étage qu'au rez-de-jardin.
Elle est munie de deux grandes terrasses couvertes offrant une vue imprenable sur la forêt et le ruisseau qui bordent l'arrière de la résidence. Les amateurs de plein air seront ravis avec les sentiers de VTT et motoneige à proximité ainsi que des sentiers pédestres qui s'étendent sur une distance d'environ 5 km. Le terrain est entièrement aménagé et possède un coin feu afin de maximiser votre plaisir au grand air.
L'aire ouverte de la maison offre convivialité et détente avec son foyer au gaz trois faces visibles tant au salon qu'à la salle à manger.
La cuisine élégante et fonctionnelle est munie d'un imposant îlot central en quartz pour les passionnés de gastronomie et un walk-in permettant un rangement optimal. La propriété comprend trois grandes chambres incluant chacune un walk-in adjacent ainsi que deux salles de bains complètes et une salle de lavage.
La salle de bains du rez-de-chaussée est spacieuse et distinguée. Elle offre deux vanités avec comptoirs en granit, un bain autoportant noir, une grande douche en pierre noire vitrée et un plancher en céramique chauffant. Elle est aussi accessible par la chambre principale.
Le sous-sol est entièrement aménagé; il est vaste et éclairé avec ses plafonds de 8 pieds et son magnifique fenestrage. Le planfond est entièrement terminé bien que la vidéo 3D le montre inachevé.
La propriété inclut également un garage simple, attaché, avec une finition intérieure en Agripanel PVC.
La maison est dotée de lumières et de système de climatisation intelligents ainsi qu'une thermopompe multi-zone trois têtes (rez-de-chaussé, chambre et sous-sol). Des caméras de surveillances sont installées à l'avant et l'arrière de la demeure.
Si vous désirez avoir un spa, l'électricité est réalisée en conséquence.
Cette somptueuse résidence clé en main n'attend que vous!
Vous pouvez aller sur ce lien pour découvrir la propriété. Vidéo réalisé par la firme d'architecte Leguë.
https://www.youtube.com/shorts/bxt5gPt4t68
Prenez note qu'une visite sera cédulée uniquement sur présentation d'une lettre de préapprobation bancaire d'une banque ou caisse.
La superficie habitable de 2640 pi.carré comprend le rez-de-jardin.
Garantie de maison neuve partielle valide jusqu'en décembre 2028.
Avis aux agents immobiliers; si vous trouvez un acheteur, nous pourrions nous entendre pour une commission.
Inclusions:
Exclusions: