AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 2 088 pi² (193.98 m²)

Remarques du proprio

Impeccable duplex en rangée au 9850-9852, rue de Lille à Ahuntsic Est, entre les rues Sauvé et Sauriol.

Situé à proximité du parc Gabriel-Lalemant, ce dernier est agrémenté d'une piscine municipale (à deux minutes de marche, à peine).

Le logement du rez-de-chaussée est libre pour une occupation immédiate. Le logement du haut est actuellement loué à un coût de 820,00 $ mensuellement, non chauffé, jusqu'au 30 juin 2021.

Le logement du rez-de-chaussée est chauffé à l'électricité et à l'eau chaude. Le logement du locataire est entièrement chauffé à l'électricité. Note : Le chauffe-eau du rez-de-chaussée appartient au propriétaire, tandis que celui du logement du deuxième étage est loué, aux frais du propriétaire. 

Le logement du rez-de-chaussée a été entièrement repeint en blanc (juillet 2020).

Les entrées pour les laveuse et sécheuse sont situées au sous-sol, sur un sol de céramique.

Rénovations effectuées au fil des ans

  • Cuisine de mélamine à effet grain de bois, datant d'une rénovation effectuée en 1997.
  • La fournaise à l'huile a été changée en 2008, pour une fournaise électrique-eau chaude.
  • La salle de bain du logement du rez-de-chaussée a été rénovée en 2008.
  • Toutes les fenêtres en façade ont été changées en 2012.
  • La réfection de la toiture a été réalisée en 2015 (toit blanc en TPO).
  • Remplacement de la porte de garage (septembre 2020)

Inclusions

  • Dans la chambre principale du rez-de-chaussée, un ensemble de penderie PAX d'Ikea d'une longueur de 10 pieds, de couleur gris charbon.
  • Lave-vaisselle noir.
  • Abri d'auto Tempo simple.

Notes importantes

Cette propriété est vendue sans garantie légale.

Elle peut également être convertie en maison unifamiliale (consulter le lien ci-dessous, pour plus d'information). Par ailleurs, il est absolument recommandé de vérifier cette possibilité auprès de l'arrondissement.

http://www1.ville.montreal.qc.ca/banque311/content/ahuntsic-cartierville-%E2%80%93-transformation-dun-duplex-ou-dun-triplex

Le port du masque est obligatoire durant les visites. Merci de votre compréhension.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
650 000 $
Style
Attaché
Année de construction
1956
Dimensions du bâtiment
960 pi² (89.19 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2020
Année de taxation
2020
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 10' 8" (3,58 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 10' 8" (3,58 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 5' 3" (3,3 m x 1,6 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 17' 5" (3,78 m x 5,31 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 10" (3,35 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 13' (3,25 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 8' (3,58 m x 2,44 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 10' (3,3 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 17' 5" (3,78 m x 5,31 m)
Plancher : Vinyle
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 14' (3,58 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 16' 7" (2,64 m x 5,05 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

650 000 $

Duplex à vendre

N° 926385

Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire