8
chambres
6
salles de bain
Taille du terrain
3 032.19 pi² (281.7 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Parqueterie
Fenêtres:
- Aluminium
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Système électrique:
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Cuisine:
- Armoires en chêne
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Garage:
- Chauffé
- Double
- Intégré
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Bibliothèque
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
1er étage
20' x 13' (6,1 m x 3,96 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Bois flottant
Chambre 3
1er étage
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois franc
Cuisine
1er étage
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Céramique
Dînette
1er étage
9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Céramique
Salle de bain
1er étage
9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Céramique
Salle de bain annexée
1er étage
9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Céramique
Aire ouverte
2e étage
20' x 14' (6,1 m x 4,27 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois franc
Cuisine
2e étage
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Céramique
Dînette
2e étage
9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Céramique
Salle de bain
2e étage
9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Céramique
Salle de bain annexée
2e étage
9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Céramique
Aire ouverte
Sous-sol
13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Bois flottant
Chambre 1
Sous-sol
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
8' 7" x 8' 5" (2,62 m x 2,57 m)
Céramique
Remarques du proprio
Immense triplex semi-détaché, très rare sur le marché avec possibilité de logement intergénérationnel ou de «Bachelor de plus au sous-sol». Situé sur une des rues les plus prestigieuses d'Ahuntsic. À quelques pas des centres d'achat et à quelques minutes de l'autoroute 15, avec restos et commerces branchés. Cour située du côté ouest, ensoleillée toute la journée. Très bons revenus et facile à louer pour un revenu potentiel total de : 55 800 $ / an.
Ce triplex (1984) est situé dans la place Arthur-Vallée sur une rue tranquille et dans un environnement calme. Idéal pour propriétaire occupant ou juste pour revenus. Celui-ci a fait l'objet d'un entretien régulier et de rénovations. Il est en très bon état et peut être habité tel quel.
Note 1. Le logement principal (9 1/2), sur 2 étages, offre 170 m2 (1 827 pi2) de surface habitable. La cuisine, le salon / salle à dîner, la chambre principale sont vastes et lumineux et très agréables à vivre. On y retrouve 2 toilettes dont une attenante à la chambre principale. Air climatisé, central. Une vaste salle familiale au sous-sol avec foyer (cheminée), une chambre, un garage double longueur.
Note 2. Logement 2, accessible par une entrée indépendante, est situé à l'étage : 1 x 8 1/2 : 3 chambres (140 m2 ou 1 500 pi2). Il comporte un grand salon / salle à dîner, cuisine et 2 salles de bain complètes dont une attenante à la chambre des maîtres, ainsi qu'une porte-patio donnant sur un balcon.
Note 3. Le logement 3 en demi-sous-sol est un véritable 3 1/2 (60 m2 645 pi2) avec une entrée indépendante et une grande luminosité.
Les trois autres logements sont occupés par des bons locataires. Électricité et chauffage aux frais des locataires.
Logement 1 : 9 1/2 : Bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2023. Revenus de location de 3 000 $ / mois. Peut être loué au prix du marché ou pour propriétaire occupant.
Logement 2 : 8 1/2 : Bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2024, 1 185 $ / mois. Revenus potentiels à partir juillet de 2024 : 2 200 $ / mois minimum.
Logement 3 : 3 1/2 : Bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2024, 550 $ / mois. Revenus potentiels à partir juillet de 2024 : 850 $ / mois minimum.