1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 746,8 pi² (69,38 m²)

Remarques du proprio

* PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE *

Confortable condo 3 1/2 à prix très compétitif, sans frais d'agent, avec possibilité d'inclure électroménagers et meubles*

Construction de qualité, insonorisation supérieure, immeuble très bien entretenu et administré.  Secteur tranquille, près des autoroutes 40/25 et de tous les services (Costco, pharmacies, etc.).

Beaucoup de rangement, de commodités et facilité d entretien avec planchers refaits en lattes de vinyle à la grandeur du condo.  Armoires en chêne.  Chute à déchets à proximité, rangement au sous-sol, ascenseur, stationnement extérieur privé...  grand balcon de céramique avec agréable vue côté jardin.   À voir !

Autres caractéristiques intéressantes :

Système d'interphone pour déverrouiller la porte à distance - Salle communautaire aménagée pour réunion et possibilité de location pour réception - Salle de rebuts/recyclage à l'intérieur, sans besoin de sortir - Case postale à l'intérieur, dans l'entrée de l'immeuble - Stationnement facile d'accès pour visiteurs...

Petits animaux acceptés, tenus en laisse...

Occupation flexible.
Offre acceptée sans conditionnelle, sur pré-qualification de financement.

*Possibilité d'inclure : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes et hotte en inox.  Laveuse, sécheuse, meuble télé, sofa, repose-pied, table et chaises, tables de salon, carpette, lit, bureaux, stores, fixtures.  Excluant : Effets personnels, téléviseurs, fauteuil brun, petites tables en fer forgé, cadres, lampes, chaises de patio.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
189 000 $
Évaluation municipale
160 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Planchers
  • Portes
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 15' 3" (3,4 m x 4,65 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 5' 5" (1,96 m x 1,65 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
16,98 $
203,72 $
Électricité
106,48 $
1 277,76 $
Taxes municipales
131,32 $
1 575,89 $
Frais de copropriété
129,37 $
1 552,44 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

189 000 $

Condo à vendre

104-7031, avenue Lionnaise

Anjou Montréal / l'Île

N° 871301

Avec stationnement
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