2 chambres
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 938.61 pi² (87.2 m²)

Remarques du proprio

Appartement moderne à vendre au coeur du Plateau Mont-Royal

Découvrez ce magnifique appartement de 87 m² (936,46 pi²), idéalement situé au coeur du Plateau Mont-Royal, à seulement 50 mètres de l'avenue Mont-Royal. Profitez de l'ambiance vibrante de l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, avec ses nombreux commerces, restaurants et cafés branchés à deux pas de votre porte.

 Caractéristiques principales

Surface : 87 m² avec une terrasse côté ruelle de 5 m²
Localisation : À 50 mètres de l'avenue Mont-Royal
Proximité : À quelques minutes à pied du parc Lafontaine
Disposition : Moderne et bien agencée
Date de construction : Bâtiment entièrement rénové en 2010
Électroménagers inclus : Cuisinière avec four et plaques électriques, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Points forts

Emplacement exceptionnel : Niché dans un quartier animé, vous aurez accès à toutes les commodités essentielles, incluant supermarchés, boutiques locales, pharmacies et bien plus encore.
Vie culturelle et sociale : Profitez des nombreux restaurants, bars et cafés situés à proximité, offrant une variété de cuisines et d'ambiances.
Nature à portée de main : Le parc Lafontaine, l'un des plus beaux espaces verts de la ville, est à quelques minutes de marche, idéal pour des balades, des pique-niques ou des activités sportives.
Bâtiment récent : Rénové en 2010, offrant un intérieur moderne et fonctionnel, avec escalier intérieur et une large terrasse commune.
Confort et commodité : Vendu avec tous les électroménagers essentiels : cuisinière avec four et plaques électriques, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse inclus.


Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement dynamique tout en bénéficiant du confort et de la modernité d'un espace bien pensé, dans une rue paisible et familiale.

Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
647 000 $
Évaluation municipale
649 000 $
Orientation de la cour
Est

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 4' 12" (3,24 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 20' 10" (3 m x 6,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 15' 1" (3,24 m x 4,60 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 10' 4" (3,86 m x 3,16 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 3' 3" (4 m x 1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 11' 6" (2,20 m x 3,50 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 20' 8" (3,86 m x 6,30 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

647 000 $

Condo à vendre

201-4433, rue Chambord

Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1076684

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