2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 936.46 pi² (87 m²)

Remarques du proprio

Grand 4 ½ (4 pièces) de 936 pieds carrés (87 m²), Plateau Mont-Royal, idéalement situé plein sud

+ Stationnement extérieur privé attenant à l'arrière de l'immeuble

+ 1 Climatiseur mural

+ 1 remise de stockage sur patio

Année de construction : 1998

Droit de propriété : Divise

Bon investissement locatif : 24000 $ annuel + Stationnement : 2160 $ annuel

Fraîchement rénové, au 1er étage (peu de marches) d'un immeuble parfaitement entretenu. Au coeur du quartier mythique du Plateau Mont-Royal.

Très lumineux, ensoleillé, plein sud, sur rue calme avec fenêtres traversantes (1 balcon avant et 1 patio arrière), plancher de bois franc, disposant de nombreux rangements et placards

1 grand salon, salle à manger avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir

2 grandes chambres dont la principale avec 2 placards coulissants munis de miroirs, la seconde chambre avec de grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse et 1 placard coulissant muni de miroirs.

1 salle de bain avec baignoire : 1 douche téléphone, 1 parapluie et 1 pare-douche mobile.

Situation géographique :

Nombreux transports en commun, à quelques minutes à pied. 

Entre 2 métros (ligne orange) métro Mont-Royal (2 min) métro Laurier3 (3 min) 

Bus 97, 14, 47, 27, 51, 46, 711

Environnement : entre deux parcs

À distance de marche de tous les services de l'avenue du Mont Royal et de la rue Saint-Denis (pharmacies, garderies, écoles), commodités, magasins et parcs (café, terrasses, restaurants, bars et 2 supermarchés, et petits commerces alimentaires de proximité), conservatoire de musique de Montréal (à 2 pas)

Écoles Laurier et MIND; plusieurs services de garde; 

Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Services à proximité : 
BIXI à 50 m.
Épicerie Maxi, Intermarché, Pharmaprix 
Cafés, restaurants et boulangeries françaises et autres. Grand choix de restaurants cosmopolitan et boutiques. Nombreux autres commerces

Près des services de loisirs :

Gym
Bibliothèque
Piste cyclable

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Équipements/Services inclus :

Près des services d'éducation :

Garderie
École primaire

Près des services touristiques :

Parc national
Hôtel
Location de voiture

Visites : sur rendez-vous seulement 
Prix demandé : 659000 $

Les biens personnels seront exclus

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
659 000 $

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 3' 3" (3,26 m x 1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 11' 12" (3,85 m x 3,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 12" x 11' 4" (3,65 m x 3,46 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 8' 8" (2,52 m x 2,65 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 9" x 3' 9" (1,15 m x 1,15 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 3" x 3' 3" (1 m x 1 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 3" x 3' 3" (1 m x 1 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 3" x 5' 5" (1 m x 1,66 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 3" x 6' 3" (1 m x 1,90 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 1" x 3' 3" (2,15 m x 1 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 3" x 3' 3" (1 m x 1 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 7" x 3' 3" (1,08 m x 1 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 3" x 3' 3" (1 m x 1 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 11" x 5' 10" (2,41 m x 1,77 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 5' 2" (1,06 m x 1,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 3" x 12' (1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 3' 7" (2,86 m x 1,10 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 9' 11" (3,71 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

659 000 $

Condo à vendre

4-4539, rue Drolet

Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1074358

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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