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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 324 pi² (123 m²)
Taille du terrain 2 400 pi² (222.97 m²)

Remarques du proprio

Condo impeccable, 3e étage, magnifiquement situé sur l'avenue Outremont, à deux pas de la station de métro, face à l'église Ste-Madeleine, près de l'avenue Bernard et ses nombreux restaurants et commerces ainsi que du nouveau campus de l'Université de Montréal.

Condo de style contemporain à aire ouverte, ensoleillé, avec grande fenestration, puits de lumière et balcon avec vue sur l'Église Ste-Madeleine.

Particularités :

  • 3e étage ensoleillé, plafond haut de 9 pieds avec moulures de style classique. Air climatisé, chauffage au gaz et radiateur à eau.
  • Cuisine très spacieuse 
  • Grande salle à manger
  • Grand Salon avec foyer, le tout à aire ouverte
  • Chambre principale avec boudoir attenant et balcon 
  • 2e chambre ou grand bureau 
  • Salle de bain avec douche et bain séparés
  • Pièce de rangement fermée à la cave
  • Possibilité d'aménager une terrasse sur le toit exclusif au 3e.
  • Stationnement à l'arrière donnant sur ruelle classée ''verte''

L'ensemble offre un style de vie de grande qualité, chaleureux avec un cachet ancien et design contemporain.

Inclusions: cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes encastré, cellier réfrigéré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, ventilateur, luminaires.

**Me contacter par téléphone ou par texto, si par courriel laisser les coordonnées de contact**

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
785 000 $
Évaluation municipale
475 400 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1923

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 13' 6" (2,74 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 6" x 8' 6" (2,59 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 22' 6" x 15' (6,86 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

785 000 $

Condo à vendre

B-751, avenue Outremont

Outremont Montréal / l'Île

N° 964994

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-825-0544
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