2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 050 pi² (97,55 m²)
Taille du terrain 4 228,1 pi² (392,80 m²)

Remarques du proprio

Beau grand condo 2 chambres, construction de qualité, clé en main, à 4 minutes à pied du métro Rosemont et bien éclairé.

- Frais de copropriété très avantageux à 93$/Mois.

- Dans un secteur à la fois paisible et très accessible.

- Près de tous les services (Super Marché, SAQ, Marché Jean-Talon, Bibliothèque, Bistros, Bar, etc.)

- En face d'une piste cyclable et supports à vélo à l'arrière, station Bixi au coin de Boyer et Rosemont, pas besoin de voiture, tout se fait à pied.

- Stationnement dans la rue, sans vignette, très facile.

- Construction 2005 en très bonne condition et toiture refaite à neuf en 2014.

- Insonorisation et isolation supérieure, coût d'électricité 50 $/mois.

- Aire ouverte, bien éclairée et très chaleureuse.

- Salle de lavage avec rangement, salle de rangement et autre espace de rangement privé extérieur.

- Très bien administré, compte de prévoyance bien garni et frais de condos très abordables.

- Climatisation centrale et lave-vaisselle.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
589 000 $
Dimensions du bâtiment
4 228 pi² (392,79 m²)
Évaluation municipale
258 300 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 8' (3,33 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 10' (3,1 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 8" x 4' 6" (1,12 m x 1,37 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 4' 5" (2,44 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
199,56 $
2 394,66 $
Taxes scolaires
37,84 $
454,05 $
Électricité
49,00 $
588,00 $
Frais de copropriété
93,00 $
1 116,00 $
Assurances
15,42 $
185,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

589 000 $

Condo à vendre

N° 618374

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