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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 839 pi² (77.95 m²)
Taille du terrain 20 337.33 pi² (1 889.4 m²)

Remarques du proprio

***PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE, VISITES SUSPENDUES***

 

Magnifique unité de coin à aire ouverte au dernier étage avec ascenseur et garage chauffé.

L'unité possède de très grandes fenêtres ainsi que des plafonds de 9 pieds procurant une belle luminosité tout au long de la journée. Coups de coeur pour la spacieuse chambre des maîtres de plus de 180 pi2 et le grand espace de rangement séparé de la cuisine qui offre énormément de rangement. 

La propriété est très bien située au coeur de Rosemont dans un quartier paisible et recherché avec beaucoup d'arbres en plus d'être à moins de 5 minutes de marche du grand parc Père-Marquette et à 10 minutes du parc Laurier. En plus des nombreux espaces verts, elle est à proximité de tous les services:

- transports en commun - épiceries - boulangerie - pharmacies - banques et caisse populaire - garderies - écoles primaire et secondaire - bars - restaurants. Sans oublier les nombreuses pistes cyclables !

À quelques minutes de marche du métro Rosemont!!

Copropriétaires tranquilles et respectueux. De plus, l'immeuble est très bien géré et le fonds de prévoyance est bien garni, une rareté dans le marché en plus d'être une belle tranquillité d'esprit!

Inclusions : garage, espace de rangement au sous-sol, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuses, stores, rideaux, luminaires et ouvre-porte du garage.

Note du vendeur : vive le dernier étage! Vous allez adorer n'avoir personne au-dessus de vous! 

Au plaisir de vous rencontrer pour une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
4
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
489 900 $
Évaluation municipale
375 500 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Portail
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 4' 10" (3,48 m x 1,47 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 12' 4" (4,5 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 8' 4" (2,84 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 8' 1" (2,67 m x 2,46 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 4' 3" (1,88 m x 1,3 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 4' 10" (2,62 m x 1,47 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 8' 7" (3,81 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 6' 4" (2,9 m x 1,93 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 10' 8" (4,78 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 4" x 4' (1,32 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 18' 1" (3,1 m x 5,51 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

489 900 $

Condo à vendre

N° 988839

Avec garage
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Téléphone
514-770-4635

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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