5
chambres
3
salles de bain
3
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2 363 pi² (219.53 m²)
Taille du terrain
61.6x90.1 pi (18.78x27.46 m)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Céramique
- Parqueterie
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en chêne
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Buanderie
- Chambre froide
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Stores
- Système d'alarme
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bidet
Rénovations effectuées:
- Parement extérieur
- Planchers
- Toiture
- Peinture
Garage:
- Chauffé
- Double
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Intérieur
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Paysager
Près des commerces:
- Pharmacie
- Centre d'achats
Près des services d'éducation:
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 4
Rez-de-chaussée
11' 1" x 10' 9" (3,38 m x 3,28 m)
Céramique
Chambre 5
Rez-de-chaussée
11' 1" x 11' 6" (3,38 m x 3,51 m)
Céramique
Patio
Rez-de-chaussée
24' 7" x 11' 4" (7,49 m x 3,45 m)
Autre
Salle familiale
Rez-de-chaussée
20' 1" x 17' 4" (6,12 m x 5,28 m)
Céramique
Balcon
1er étage
22' x 5' 7" (6,71 m x 1,7 m)
Béton
Balcon
1er étage
25' 1" x 11' 7" (7,65 m x 3,53 m)
Béton
Cuisine
1er étage
14' 1" x 13' 2" (4,29 m x 4,01 m)
Céramique
Entrée
1er étage
5' 3" x 5' 9" (1,6 m x 1,75 m)
Céramique
Hall
1er étage
7' 7" x 7' (2,31 m x 2,13 m)
Céramique
Salle à manger
1er étage
13' 1" x 11' 9" (3,99 m x 3,58 m)
Parqueterie
Salon
1er étage
13' 8" x 13' 7" (4,17 m x 4,14 m)
Parqueterie
Chambre 1
2e étage
14' 4" x 12' 9" (4,37 m x 3,89 m)
Parqueterie
Chambre 2
2e étage
12' 9" x 11' 2" (3,89 m x 3,4 m)
Parqueterie
Chambre 3
2e étage
11' 2" x 9' 1" (3,4 m x 2,77 m)
Parqueterie
Grenier
2e étage
5' 6" x 13' 9" (1,68 m x 4,19 m)
Bois mou
Salle de bain
2e étage
7' 9" x 4' 2" (2,36 m x 1,27 m)
Céramique
Salle de bain
2e étage
9' 3" x 6' (2,82 m x 1,83 m)
Céramique
Walk-in
2e étage
6' 2" x 4' 1" (1,88 m x 1,24 m)
Parqueterie
Chambre froide
Sous-sol
12' 6" x 5' 7" (3,81 m x 1,7 m)
Béton
Espace de rangement
Sous-sol
11' 7" x 4' (3,53 m x 1,22 m)
Béton
Espace de rangement
Sous-sol
6' 2" x 5' 7" (1,88 m x 1,7 m)
Bois mou
Garage
Sous-sol
20' 2" x 18' 3" (6,15 m x 5,56 m)
Béton
Salle de bain
Sous-sol
7' 5" x 4' 6" (2,26 m x 1,37 m)
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
15' 1" x 6' 2" (4,6 m x 1,88 m)
Céramique
Remarques du proprio
Note importante : Si vous avez un agent ou si vous êtes courtier immobilier, veuillez vous reporter à l'inscription existante sur Centris.
Charmante maison indépendante "split level", à quatre niveaux, impeccable, intéressante à plusieurs égards :
- Beaucoup moins de marches d'escalier qu'un cottage.
- La maison est située sur une rue extrêmement calme et peu passante.
- Les cinq chambres sont toutes au-dessus du niveau du sol.
- La maison a deux entrées dont l'une pourrait être utilisée comme bureau ou bigénérationnelle. Présentement la chambre à l'entrée inférieure est utilisée comme chambre de visiteurs.
- Garage double; l'entrée de garage à faible pente peut accommoder jusqu'à 3 autos.
Inclusions :
Plafonniers et luminaires fixes, lave-vaisselle Bosh, réfrigérateur LG, laveuse Frigidaire, chauffe-eau, meuble intégré à étagères dans la salle familiale, stores et rideaux, système d'alarme, radio/interphone, aspirateur central (avec deux sets d'accessoires), ouvre-porte de garage, système de cinéma maison (projecteur haute définition Optoma au plafond, écran rétractable de 80 pouces, 5 hauts parleurs), panier de basketball à hauteur réglable avec support, balançoire du patio, outils de jardin incluant tondeuse à gazon, taille-haie électrique, sécateur à élaguer et plus encore.
Exclusions :
Rideaux dans la chambre à coucher principale, sécheuse, cuisinière.
ADDENDA :
- Était la Maison modèle pour les constructions "Polana homes".
- 3 chambres à coucher au 2e niveau et 2 autres chambres au niveau rez-de-chaussée. Le propriétaire utilise une des chambres comme bureau et l'autre pièce est une chambre
d'invités. Possibilité d'utiliser la dernière pièce comme entrée indépendante pour une bigénérationnelle.
- Grand espace de vie avec la salle familiale à foyer à bois (non utilisé présentement en raison des règlements) et son meuble-bar intégré en chêne; salle à manger ouverte sur le salon, cuisine, 3 salles de bain complètes.
- Grande salle de lavage au sous-sol pouvant servir de 2e cuisine (connexions existantes)
- Garage double (largeur 18'3") avec entrée de garage à faible pente.
- Multiples espaces de rangement
- Chauffage électrique à plinthes chauffantes avec
thermostats programmables
- Hotte de cuisine à grande capacité
- Armoires de cuisine en chêne
- Toiture changée en 2015 avec facture (bardeaux de toiture avec garantie limitée à vie)
- Chauffe-eau 2017 avec facture
- Deux balcons, dont un balcon arrière immense avec auvent
rétractable accessible par la cuisine ou par le patio
- Vigne sur pergola sur le patio arrière, accessible par
porte-patio de la salle familiale ou par le balcon arrière
- Mitigeur de douche thermostatique de précision GROHE dans la salle de bain attenante à la chambre principale
- La date d'occupation est flexible (disponible maintenant)
Améliorations faites par le propriétaire :
- Installation d'un système d'aspirateur central (DuoVac)
- Nouveau plancher de céramique au premier étage : entrée et cuisine.
- Recouvrement en aluminium brun de l'extérieur des cadrages des portes d'entrée et du « Bay window ».
- Cheminée de la salle familiale isolée par plusieurs couches de polystyrène (styrofoam)/laine de verre/pare-vapeur -- Non fermée au toit, pour possibilité future de foyer au gaz.
- Salle de bain de la chambre principale : Installation d'un robinet thermostatique de précision Grohe et nouveau robinet; nouveau seuil de douche en marbre.
- Salle de bain à l'étage : Installation d'un bidet séparé, nouveau comptoir à lavabo intégré, nouveau robinet, nouvelle cartouche au mélangeur de douche. Nouveau seuil en marbre pour la marche de la baignoire.
- Cuisine : installation d'un nouveau comptoir de cuisine, nouvel évier/robinet. Installation d'une nouvelle hotte de cuisine de grande capacité.
- Salle de bain sous-sol : nouvel évier/robinet.
Améliorations faites par le propriétaire précédent :
Aménagement paysager, nouveaux escaliers à l'entrée principale, vigne sur pergola, agrandissement du balcon arrière, auvent rétractable au balcon arrière, nouvelle céramique sur tout le plancher du rez-de-chaussée.