2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 060.25 pi² (98.5 m²)

Remarques du proprio

Condo de Luxe avec Rénovations Modernes et Emplacement Prisé

Aperçu :

Bienvenue chez vous à Les Verrières, un complexe de condominiums exclusif situé au coeur de L'Île-des-Soeurs. Cet exceptionnel condo de 2 chambres et 2 salles de bain allie luxe moderne et tranquillité, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles et des transports en commun.

Caractéristiques intérieures :

Rénové en 2016, ce condo de 1060 pi² offre un agencement à aire ouverte baigné de lumière naturelle, parfait pour la détente ou recevoir. Le salon et la salle à manger spacieux sont idéaux pour accueillir vos invités, tandis que les deux chambres offrent confort et calme, avec de grandes fenêtres et un espace de rangement généreux. Les deux salles de bain contemporaines sont magnifiquement équipées pour répondre à tous vos besoins.

Situé au 4e étage, ce condo offre une vue imprenable sur la ville, vous permettant de profiter du paysage urbain vibrant depuis le confort de votre salon.

Commodités du Bâtiment :

Les Verrières est réputé pour ses commodités luxueuses, conçues pour enrichir votre style de vie. En plus des piscines intérieures et extérieures chauffées pour votre confort toute l'année, d'un gymnase moderne, et de saunas pour hommes et femmes, vous profiterez également d'une bibliothèque soigneusement aménagée pour les amateurs de lecture, d'un solarium avec terrasse BBQ idéal pour les réceptions estivales, et de trois terrains de tennis pour les amateurs de sport. Le bâtiment propose également une salle de ping-pong et une salle de billard pour vos moments de loisir. Pour vos invités de passage, une suite est disponible à la location, offrant un hébergement confortable. Le bâtiment assure un service de conciergerie et de sécurité 24 h/24, vous garantissant une tranquillité d'esprit.


Emplacement Prisé :

Situé sur la pittoresque Île-des-Soeurs, ce condo offre un cadre de vie paisible au bord du fleuve, tout en étant proche des commodités urbaines. À quelques pas de supermarchés, pharmacies et autres commerces essentiels, vous bénéficierez également de la nouvelle station REM (Réseau Express Métropolitain), désormais en service, offrant un transport public rapide et écologique vers le centre-ville de Montréal et au-delà. Les nombreux espaces verts, sentiers au bord du fleuve et parcs environnants sont parfaits pour les activités de plein air.

Pourquoi Ce Condo?

  • Entièrement Rénové : Un espace de vie moderne et élégant avec toutes les dernières mises à jour et finitions.
  • Commodités haut de gamme : Accès à des installations luxueuses incluant des piscines chauffées, une bibliothèque, un solarium avec terrasse BBQ, trois courts de tennis, une suite pour les invités, une salle de ping-pong, une salle de billard, et plus encore.
  • Emplacement idéal : Proximité des commerces de commodité, des services essentiels et de la station REM, offrant un équilibre parfait entre nature et vie urbaine.
  • Sécurité et Conciergerie 24 h/24 : Tranquillité d'esprit avec un service de conciergerie et de sécurité 24 h/24.
  • Prix compétitif : Une valeur exceptionnelle pour un condo de luxe dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.


Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre luxueux et idéalement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce magnifique condo a à offrir!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
4
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
669 000 $
Évaluation municipale
505 400 $
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 15' 3" (3,35 m x 4,65 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 11' 4" (2,74 m x 3,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 11' 9" x 8' 6" (3,58 m x 2,59 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 5' 7" x 8' 6" (1,7 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 9' 1" x 8' 5" (2,77 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 5' 6" x 8' (1,68 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 12' 6" x 8' 4" (3,81 m x 2,54 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Verrière
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

669 000 $

Condo à vendre

407-90, rue Berlioz Verdun Montréal / l'Île

N° 1083213

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.