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7 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 3 375 pi² (313.55 m²)

Remarques du proprio

Magnifique triplex situé dans le quartier calme et verdoyant de Villeray à 5 minutes du métro Jarry. La porte du portique en vitrail donne sur un corridor de 26 pieds fermé à son extrémité par une porte française. Les boiseries et les portes sont en chêne. À droite nous entrons dans le salon par 2 portes françaises avec verre biseauté face à un foyer décoratif. Les plafonds du salon et de la salle à manger sont en plâtre avec reliefs. Les deux pièces sont séparées par une porte d'arche en plâtre sculpté. Deux vaisseliers sont encastrés dans le mur du fond de la salle à manger. L'accès à la salle à manger se fait également par 2 portes françaises. Sur le côté gauche du corridor, nous avons le bureau avec un lambrissage de chêne éclairé par les vitraux des fenêtres et des chandeliers décoratifs. Les chambres 1 et 2 complètent les pièces donnant sur le corridor ou toutes les portes sont en verre biseauté avec poignée en cristal, à l'exception du vestiaire et des portes de chambres. Les fixtures électriques sont d'époque avec des chandeliers décoratifs sur les murs. La hauteur des plafonds est de 9 pieds et 4 pouces.

  • Au bout du corridor est située la salle de bain adjacente sur le côté droit à la chambre des maîtres (3) qui possède 3 garde-robes dont un est en cèdre et sur le côté gauche à la cuisine qui possède beaucoup d'espaces de rangement et les entrées pour une laveuse à vaisselle. Une porte d'arche sépare la cuisine de la salle de séjour qui possède des fenêtres sur ses trois côtés. L'emplacement pour la laveuse et la sécheuse est situé au sous-sol près de deux cuves en porcelaine. Une chute à linge donnant accès au sous-sol est située à côté de la salle de bain. Il y a une salle d'eau au sous-sol qui est partiellement fini. La hauteur du sous-sol est de 6 pieds 8 pouces et partie à 6 pieds 3 pouces. Le garage communique avec le sous-sol par l'intérieur. 

À l'étage, les salles de bain et les cuisines des 2 logements (4 1/2 et 5 1/2) ont été refaites en céramique et en mélamine avec les entrées pour lave-vaisselle. Les plafonds ont 9 pieds de hauteur.

Il existe également un 2e garage à l'arrière qui est loué $ 135/mois non chauffé. Le fait que la maison est située à l'encoignure de deux ruelles cela permet aux enfants d'avoir beaucoup d'espace pour jouer. Les deux logements (4 1/2 & 5 1/2) sont loués, non chauffés à 980 $ pour le 4 1/2 et 1250 $ pour le 5 1/2, les baux se terminent le 30 juin 2022. Le rez-de-chaussée est actuellement libre. Le revenu potentiel est de 57 200 $.  

Caractéristiques de la propriété :

Évaluation municipale : 948 000 $;

  • Taxes municipales : 7 326 $;
  • Taxes scolaires : 922 $;
  • Assurance (1er novembre 2021) : 2 902 $;
  • Revenus potentiels : 57 200 $.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1930
Dimensions du bâtiment
1 658 pi² (154.03 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
66
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
391 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
556 500 $
Année de taxation
2021
4 1/2
1
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz à rendement élevé
  • Gaz naturel
  • Radiant

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Excavé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' 4" (3,76 m x 3,76 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 11' 10" (2,79 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 11' 10" (3,12 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 11' 10" (3,1 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 11' 6" (3,07 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 8' 2" (1,57 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 12' 2" (4,7 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 12' 2" (4,39 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 10' 3" (3,07 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 3" (3,05 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' 1" (3,66 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 8' 1" (3,1 m x 2,46 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 8' 6" (3,58 m x 2,59 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 10' 4" (1,52 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 6' 10" (1,52 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 14' 8" (2,95 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 11' 1" (3,12 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 9' 11" (3,23 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 17' 3" (4,27 m x 5,26 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' 8" x 45' 3" (8,43 m x 13,79 m)
Plancher : Béton
1 330 000 $
Information fournie par le vendeur

Triplex

N° 981604

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